Maison à vendre - Braives VBD87461

4260 Braives

365 187 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1200m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 427.925€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 187 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1200 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87461 Réf. vendeur: 7574280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 10' 2,8 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

7,1 km 27' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,9 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

986 m 12'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

27,2 km 1º 39' 29,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

12,9 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

3,1 km 11' 3,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Spar Express Oteppe

5,2 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aldi Hannut

7,2 km 28' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,3 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

29,3 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,9 km 18'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,7 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (7 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 17 minutes.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Éducation

"Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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