Maison à vendre - Braives VBD87461

4260 Braives

365 187 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1200m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 427.925€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
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📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 187 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1200 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87461 Réf. vendeur: 7574280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 10' 2,8 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

7,1 km 27' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,9 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

986 m 12'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

27,2 km 1º 39' 29,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

12,9 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

3,1 km 11' 3,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Spar Express Oteppe

5,2 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aldi Hannut

7,2 km 28' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,3 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

29,3 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,9 km 18'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,7 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (7 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 17 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

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