Maison à vendre - Braives VBD87461

4260 Braives

383 740 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1200m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 450.375€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
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📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 383 740 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1200 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87461 Réf. vendeur: 7574280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 10' 2,8 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

2 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

7,1 km 27' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,9 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

986 m 12'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

27,2 km 1º 39' 29,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

12,9 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

3,1 km 11' 3,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Spar Express Oteppe

5,2 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aldi Hannut

7,2 km 28' 8,3 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,3 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

29,3 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,9 km 18'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,7 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Tombu, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (17 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (25 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Braives" (6 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (7 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (10 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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