Maison à vendre - Braives RBV88300

Thier du Moulin 9 4260 Braives

299 000 €

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RBV88300

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Thier du Moulin 9 4260 Braives
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Description

Idéalement située dans le village prisé de Latinne, cette charmante maison de caractère se compose comme suit: Au sous-sol : une cave voûtée de 24 m². Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine semi-équipée (37 m²), une buanderie, une toilette indépendante et vaste garage de 34 m² avec mezzanine de 19 m² pouvant convenir également à une profession libérale ou à un espace de vie supplémentaire. Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres de 17 m² dont une avec mezzanine d’environ 9 m², une salle de bains et toilette indépendante. Au 2e étage : un grenier de 24 m² au sol. À l’extérieur : une splendide terrasse pour profiter des beaux jours, une grange de 20 m², une dépendance de 10 m², un jardin bien orienté avec espaces de rangement et parking privatif. Techniques : châssis bois et PVC double vitrage, chauffage via poêles à bois et à pellets, toiture en ardoises naturelles et tuiles, fosse septique et égout, 9 panneaux photovoltaïques et citerne d’eau de pluie. Cette maison vous séduira par son cachet mêlant pierre du pays et brique, ainsi que par sa situation proche des parcs, chemins de balade et de toutes les commodités. Coup de cœur assuré! Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs). Réserve de jouissance de maximum 3 mois post-acte par les vendeurs et à titre gratuit. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 308 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

360 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

497 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20260512063794

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88300 Réf. vendeur: 7339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabine Vanspauwen

2,6 km 12' 4,2 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

7,2 km 25' 9,4 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 30' 26,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

13,9 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

2,6 km 20' 3,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Spar Express Oteppe

5,8 km 22' 6,8 km 8' 4,9 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Aldi Hannut

8,2 km 32' 9,3 km 8' 7,4 km 48' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,4 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

26,2 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

31,7 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,1 km 16'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,6 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Thier du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 20 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À 16 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Sabine Vanspauwen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Braives" (3 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (8 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (8 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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