Maison à vendre - Braives VBD05775 Vendu

Rue de la Fontaine 2 4260 Braives

219 000 €

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3 Chambre(s)
131 m²
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Rue de la Fontaine 2 4260 Braives

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Description

OPTION !! OPTION !! OPTION !! IMMOCUBE vous propose cette charmante maison située à Braives, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien allie confort, espace et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée, un espace pouvant servir de bureau, une grande buanderie/remise ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 7 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre une vaste chambre de 26 m² avec espace de rangement. La maison dispose également de plusieurs annexes, d’une cave et de trois emplacements de parking extérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 230 m², parfait pour les belles journées et les moments de détente en plein air. D’un point de vue technique : chauffage au mazout, toiture en tuiles rénovée en 2010 et châssis en bois double vitrage. Faire offre à partir de 219 000 € – PEB : E Demande de visite : Tel 0477/13.50.82 – Contact Une belle opportunité à ne pas manquer, offrant calme, confort et espace dans un cadre de vie paisible. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 219 000 €
Revenu cadastral: 550 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

230 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

449 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718006814

Date de validité PEB

18/07/2035

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05775 Réf. vendeur: 3182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Le Tilleul

2,2 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

550 m 1' 52'' 550 m 51'' 515 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

2,2 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

4,6 km 17' 6,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,3 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

708 m 9'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

3,8 km 13' 5,5 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aldi Hannut

4,7 km 19' 6 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bio-Planet Hannut

4,7 km 19' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,1 km 10'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,3 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,5 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

10,8 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Fontaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Tilleul", à 27 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 11 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Braives" (5 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (6 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (6 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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