Maison à vendre - Latinne VBD13624
295 000 €
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Description
We Invest a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, située dans un cul-de-sac, à l’abri des regards.
Édifiée sur une parcelle de 5.000 m², elle se compose de trois chambres (10 m², 14 m², 20 m²), de trois pièces d’eau, de trois greniers offrant de belles possibilités d’agrandissement, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon de 28 m² ainsi que d’un bureau de 26 m² permettant l’exercice d’une profession libérale grâce à une entrée séparée.
Un double garage de 36 m² vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin magnifique, riche en verdure et sans vis-à-vis.
Aspects techniques :
Chauffage électrique à accumulation, boiler électrique de 2025, poêle à pellets de 2020, électricité bi-horaire triphasée, 30 panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage, toiture isolée avec laine de roche, adoucisseur d’eau.
Si vous souhaitez découvrir ce petit coin de paradis, n’hésitez pas à nous contacter !
PEB : G — 149.218 kWh/m².an — 243 kWh/an — n° 20250808000265
Offre soumise à l’acceptation des propriétaires.
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Tel 0499/19.26.45
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- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1693
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
190 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
4745 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
5000 m²
Profondeur du terrain
118 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
614 kWh/m²/an
Emission de CO2
149218
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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