• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rues les ruelles 10 4261 Latinne

Vous cherchez des Maison à vendre - Latinne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

We Invest a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, située dans un cul-de-sac, à l’abri des regards.

Édifiée sur une parcelle de 5.000 m², elle se compose de trois chambres (10 m², 14 m², 20 m²), de trois pièces d’eau, de trois greniers offrant de belles possibilités d’agrandissement, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon de 28 m² ainsi que d’un bureau de 26 m² permettant l’exercice d’une profession libérale grâce à une entrée séparée.

Un double garage de 36 m² vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin magnifique, riche en verdure et sans vis-à-vis.

Aspects techniques :
Chauffage électrique à accumulation, boiler électrique de 2025, poêle à pellets de 2020, électricité bi-horaire triphasée, 30 panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage, toiture isolée avec laine de roche, adoucisseur d’eau.

Si vous souhaitez découvrir ce petit coin de paradis, n’hésitez pas à nous contacter !

PEB : G — 149.218 kWh/m².an — 243 kWh/an — n° 20250808000265
Offre soumise à l’acceptation des propriétaires.

Envie de visiter ?
Tel 0499/19.26.45
✉️ Contact

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Évaluation gratuite et sans engagement. *****

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1693

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

4745 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

5000 m²

Profondeur du terrain

118 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

614 kWh/m²/an

Emission de CO2

149218

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD13624 Réf. vendeur: 6973535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

2,6 km 9' 3 km 3' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 25' 2,5 km 31'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

1,5 km 5' 1,5 km 1' 43'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

480 m 6'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

480 m 6'

Supermarchés

Bio-Planet Hannut

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 980 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Hannut

1,4 km 7' 1,6 km 1' 56'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Hannut

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,4 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,6 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

17,3 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

6,1 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale De Hannut I" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", à 4 minutes en voiture."K. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Hannut" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hannut" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hannut" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 7 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Tout voir Réduire

Documents

LR10 - PEB.pdf

Télécharger

LR10 - Livret de presentation.pdf

Télécharger

LR10 - Pv electrique - RGPD.pdf

Télécharger

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Télécharger