Maison à vendre - Latinne VBD38563

Rue du Moulin 46 4261 Latinne

459 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Moulin 46 4261 Latinne

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Description

Située en plein cœur de la campagne, bénéficiant d'un cadre calme et paisible, cette villa 4 façade 4 CH de 2010 vous séduira par son style atypique. Ce bien hors du commun au look industriel se réparti sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée étant au niveau -2. Le bien se compose d'un salon, salle à manger, bureau, cuisine équipée, 4 chambres de 15, 15, 15 et 13 m², salle de bains, salle de douche, dressing, buanderie, local technique, espace de rangement, garage, place de parking extérieure, terrasse et jardin. Chauffage via pompe à chaleur (chauffage sol au rez), électricité bi-horaire, châssis double vitrage PVC, RC 1186€. Le bien est actuellement loué. Confortable et agréable, laissez-vous surprendre par cette villa qui cache parfaitement son jeu! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 125 kWh/m² an - 37641 kWh/an - 20190211006975.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 1 186 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

995 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

95 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1127 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37641 kWh/an

Date de validité PEB

11/02/2029

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38563 Réf. vendeur: 6630028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabine Vanspauwen

2,5 km 12' 3 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 17' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 17' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

7,2 km 25' 8,9 km 9' 5,9 km 1º 16' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

503 m 6'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 31' 26,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

14,3 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

2,6 km 20' 3,1 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Spar Express Oteppe

5,7 km 22' 6,7 km 8' 4,9 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Aldi Hannut

8,1 km 31' 8,8 km 9' 7,4 km 48' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,9 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

26,7 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

32,2 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,6 km 17'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,1 km 16'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 21 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Braives" (4 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (8 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo."Sabine Vanspauwen" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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