• 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Tirlemont 190 4280 Grand-Hallet

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Description

SOUS COMPROMIS...PLUS DE VISITES POSSIBLE!!!
Située à Lincent, entre Liège et Bruxelles, cette maison lumineuse et saine séduira les familles à la recherche d’un bien complet dans un environnement pratique et accessible.

Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale, deux espaces salon distincts ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un bureau et une salle de douche. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre de 38 m², idéale comme suite parentale ou espace polyvalent.
Les caves offrent de beaux volumes de rangement. Une annexe de 33 m², un grand garage, un abri de jardin ainsi qu’un joli jardin complètent le bien.
D’un point de vue technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au mazout et de châssis en double vitrage PVC majoritairement.
Un bien entretenu et généreux en espaces, à découvrir sans tarder !
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire et du juge. PEB E — 425 kWh/m².an — 72 891 kWh/an — 20250403035128


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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

38 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

32 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

332 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

493 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72891 kWh/an

Date de validité PEB

03/04/2035

Emission de CO2

105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/03/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61360 Réf. vendeur: 6062060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 862 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1 km 10' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 1 km 10' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

3,7 km 12' 3,7 km 3' 3,7 km 15' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 1' 43''

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

67 m 48''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

67 m 48''

Gares

Landen

6,9 km 28' 9,9 km 9' 5,6 km 28' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

6,7 km 24' 5,7 km 25' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Colruyt Hannut

3,9 km 13' 4,6 km 4' 3,1 km 34' 3,9 km 46'

Trafic Hannut

4,1 km 16' 4,4 km 4' 3,3 km 30' 4 km 49'

Intermarché Hannut

3,7 km 13' 3,8 km 3' 3,4 km 26' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,4 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,7 km 6'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,6 km 26'

Golfs

Avernas Golf Club

3,1 km 5'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Hannut" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut II", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Hannut" (4 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Landen Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Landen") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 5 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

GHT190 - Controle electrique rgpd.pdf

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GHT190 - PEB E.pdf

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Livret - We Invest [fr-BE].pdf

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