• 2 Chambre(s)
  • 109
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Crehen 2 4280 Hannut

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Description

Située à proximité directe du centre-ville et de toutes ses facilités, cette charmante maison villageoise 2 CH vous séduira par sa situation intéressante. Le bien se compose d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres de 15 et 14 m², salle de bains, grand grenier aménageable de 42 m² (possibilité de chambres supplémentaires), caves, terrasse extérieure, petite annexe et places de parking devant le bien. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, RC 743€. Budget rénovation/travaux à prévoir. Le bien est parfaitement aménageable selon vos besoins. Luminosité au rendez-vous. A venir découvrir sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 456 kWh/m² an - 72322 kWh/an - 20241228005565.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

31 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

68 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

268 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72322 kWh/an

Date de validité PEB

28/12/2034

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02844 Réf. vendeur: 7011411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Distexhe Céline

460 m 1' 32'' 460 m 56'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

304 m 1' 4'' 298 m 34'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Croix

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

104 m 1' 15''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

54 m 39''

Gares

Landen

9,4 km 36' 9,8 km 11' 8,8 km 1º 24' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

9,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Gare

9,2 km 33' 8,8 km 1º 27' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

718 m 2' 23'' 718 m 1' 8'' 581 m 5' 704 m 8'

Delhaize Hannut

971 m 3' 971 m 1' 28'' 715 m 6' 956 m 11'

Louis Delhaize Hannut

925 m 3' 1,1 km 1' 37'' 900 m 9' 911 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,7 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,6 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

4,7 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.À environ 110 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Landen Gare".La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 84 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen se trouve à 46 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 5 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 24 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Distexhe Céline" à 6 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Sainte-Croix" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" à 1 minute en voiture.

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Documents

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