• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Croix 6 4280 Lens-Saint-Remy

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Description

We Invest a le plaisir de vous présenter cette maison ultra cocooning située à quelques minutes de Hannut.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une buanderie, d’une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon. À l’étage, vous retrouverez deux chambres de 10 m² et 11 m² ainsi qu’une salle de douche. N’oublions pas le grenier, qui offre une belle possibilité de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet, d’une terrasse agréable à l’abri des regards ainsi que d’une cour intérieure fermée permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Côté technique : toiture et murs isolés, châssis PVC double vitrage de 2009, électricité triphasée conforme, boiler électrique de 2024, raccordement au tout-à-l’égout.

PEB D – 37740 kWh/m².an – 314 kWh/an – n° 20250529015405

Offre soumise à l’acceptation des propriétaires.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 350 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1820

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

94 m²

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

37 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

215 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37740 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85207 Réf. vendeur: 6791170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

389 m 1' 17'' 389 m 35'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

277 m 55'' 614 m 1' 9'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

277 m 55'' 614 m 1' 9'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 39' 3,3 km 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

38 m 27''

Gares

Waremme / Borgworm

11,1 km 40' 13,8 km 13' 9,7 km 1º 13' 11,1 km 2º 13'

Aéroports

Liège Airport

27,4 km 1º 33' 30,9 km 21' 0 m 0''

Supermarchés

Bio-Planet Hannut

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Hannut

3,4 km 13' 3,5 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Proxy Delhaize Braives

3,3 km 13' 3,6 km 4' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8,3 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,5 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,7 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

8 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Hannut" (3 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Braives" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 8 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 9 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" et se situe à 4 minutes en voiture."K. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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