Maison à vendre - Lens-Saint-Remy VBD23387

Rue Georges Touret 14 4280 Lens-Saint-Remy

395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Georges Touret 14 4280 Lens-Saint-Remy

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Description

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ...

Composition :
À l’étage : trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un grenier aménageable.
Au rez-de-chaussée : un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, un garage, deux emplacements de parking ainsi qu’une agréable véranda ouverte sur le jardin.

Extérieur :
Vous profiterez d’un superbe jardin verdoyant avec une partie boisée et une piscine, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Atouts techniques :
Chauffage central au mazout (chaudière de 2025)
Pompe à chaleur réversible (chaud/froid)
14 panneaux photovoltaïques
Châssis double vitrage bois & PVC
Fosse septique -> Dégraisseur -> Egout

PEB : classe c – Consommation énergétique : 50.520 kWh/an – 232 kWh/m².an – N° du rapport : 20250726008088
Offre soumise à l’acceptation des propriétaires.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

186 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2265 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

2411 m²

Profondeur du terrain

107 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Emission de CO2

50520

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23387 Réf. vendeur: 7122213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

599 m 3' 610 m 55'' 513 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

573 m 4' 1,1 km 2' 15'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

573 m 4' 1,1 km 2' 15'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,4 km 14' 3,6 km 4' 3 km 28' 3,4 km 41'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

367 m 4'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

367 m 4'

Gares

Borgworm / Waremme

10,5 km 40' 13,8 km 13' 9,1 km 1º 13' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 1º 33' 31,3 km 21' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

3,4 km 14' 4 km 4' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Hannut

3,8 km 15' 4,5 km 5' 3,2 km 45' 3,8 km 46'

Bio-Planet Hannut

3,8 km 15' 4,4 km 4' 3,2 km 44' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,6 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,8 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,1 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

9,3 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Braives" (4 minutes en voiture), "Aldi Hannut" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Hannut" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (15 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 9 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Borgworm / Waremme" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

"Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "R. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I", à 2 minutes en voiture.

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Documents

lsrgt14 - peb.pdf

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lsrgt14 - livret de presentation.pdf

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