• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Chapelle 31 A 4280 Merdorp

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Description

Située dans le paisible village de Merdorp, cette belle villa 4 façades vous séduira par son cadre verdoyant. Érigée sur un superbe terrain de ± 19 ares orienté plein sud, elle dispose d’une piscine extérieure chauffée idéale pour les amateurs de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une suite parentale de 16 m² comprenant salle de bains avec baignoire et douche, dressing. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres confortables (27 m², 15 m² et 10 m²), ainsi qu’une salle de douche avec wc. Une cave de 27 m² vient compléter ce bien aux nombreux atouts. Système de chauffage au mazout, pompe à chaleur pour la piscine, panneaux photovoltaïques. Un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité, à découvrir sur rendez-vous uniquement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1900 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423026092

Date de validité PEB

23/04/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73708 Réf. vendeur: 1386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Saint Hubert

302 m 1' 302 m 26'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hannut III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 951 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hannut III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 951 m 13' 1,1 km 13'

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Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

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11 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

631 m 8'

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631 m 8'

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2,1 km 25'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

5,1 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Wasseiges

5 km 17' 5,1 km 6' 3,7 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Spar Wasseiges

5 km 17' 5 km 6' 3,7 km 1º 5 km 1º

Okay Orp

5,4 km 21' 5,6 km 6' 4,6 km 42' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

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Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

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Monuments religieux

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Voyages en bateau

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Châteaux

Château Féodal De Moha

22,2 km 27'

Golfs

Avernas Golf Club

10,3 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hannut III", à 2 minutes en voiture."Nathalie De Saint Hubert" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" à 9 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wasseiges" (6 minutes en voiture), "Spar Wasseiges" (6 minutes en voiture), "Okay Orp" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Liège se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Hasselt se trouve à 42 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 26 minutes de là.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 13 minutes.

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Documents

d10020e8bbbe4fb382d678070ce1eb33.pdf

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