Maison à vendre - Merdorp VBC73708 Vendu

Rue de la Chapelle 31 A 4280 Merdorp

425 000 €

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VBC73708

  • 4 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le paisible village de Merdorp, cette belle villa 4 façades vous séduira par son cadre verdoyant. Érigée sur un superbe terrain de ± 19 ares orienté plein sud, elle dispose d’une piscine extérieure chauffée idéale pour les amateurs de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une suite parentale de 16 m² comprenant salle de bains avec baignoire et douche, dressing. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres confortables (27 m², 15 m² et 10 m²), ainsi qu’une salle de douche avec wc. Une cave de 27 m² vient compléter ce bien aux nombreux atouts. Système de chauffage au mazout, pompe à chaleur pour la piscine, panneaux photovoltaïques. Un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité, à découvrir sur rendez-vous uniquement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1900 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423026092

Date de validité PEB

23/04/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73708 Réf. vendeur: 1386 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Saint Hubert

302 m 1' 302 m 26'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hannut III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 951 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hannut III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 951 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

6,1 km 26' 7,6 km 9' 5,2 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

631 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

631 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

2,1 km 25'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

5,1 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Wasseiges

5 km 17' 5,1 km 6' 3,7 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Spar Wasseiges

5 km 17' 5 km 6' 3,7 km 1º 5 km 1º

Okay Orp

5,4 km 21' 5,6 km 6' 4,6 km 42' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,2 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,4 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,2 km 27'

Golfs

Avernas Golf Club

10,3 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hannut III", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame", à 9 minutes en voiture."Nathalie De Saint Hubert" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 26 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wasseiges" (6 minutes en voiture), "Spar Wasseiges" (6 minutes en voiture), "Okay Orp" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Louvain se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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Documents

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