Maison à vendre - Merdorp VBD06287

Rue de Straux 12 4280 Merdorp

195 000 €

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VBD06287

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Straux 12 4280 Merdorp
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Description

Située dans le paisible village de Merdorp, cette maison 4 façades avec pignon à rue est une belle opportunité A RENOVER. Elle est implantée sur un terrain de ±14 ares orienté plein sud, idéal pour profiter des extérieurs en campagne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un living, d’une salle à manger, d’une cuisine donnant sur le jardin et une pièce pour la salle de bains. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 17 m² chacune. Un grand garage ainsi qu’une remise sont accessibles directement depuis la rue, il y a également une cave. Visite uniquement sur rendez-vous avec CapHouses. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1417 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

801 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711021669

Date de validité PEB

11/07/2035

Emission de CO2

206

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06287 Réf. vendeur: 1671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 1,9 km 2' 40'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hannut III

539 m 1' 47'' 539 m 46'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hannut III

539 m 1' 47'' 539 m 46'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

6,3 km 25' 6,7 km 9' 5,5 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

573 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

573 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

2,2 km 26'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

5,5 km 6'

Supermarchés

Spar Wasseiges

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Jauche

5,2 km 23' 5,3 km 6' 4,5 km 58' 5,2 km 1º 3'

Okay Orp

5,7 km 28' 6 km 7' 5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,8 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,7 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,5 km 26'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,6 km 26'

Golfs

Avernas Golf Club

10,9 km 13'

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 26 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 26 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 13 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hannut III", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wasseiges" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (6 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

bab2ffd566584d56908f4f0392b81d12.pdf

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