Maison à vendre - Thisnes VBE46293

Rue du Chiroux 4 F 4280 Thisnes

325 000 €

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VBE46293
  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le charmant village de Thisnes, cette villa 4 façades à parachever offre un beau potentiel sur un terrain d’environ 13 ares, idéalement orienté à l’ouest, dans une rue calme. Vendue en gros œuvre fermé, elle vous permet d’aménager entièrement l’intérieur selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité parfaite pour créer un espace de vie sur mesure. La construction bénéficie déjà d’une bonne isolation des murs ainsi que de la toiture, garantissant une base saine et performante. Une dalle pour le garage complète ce bien, avec les matériaux déjà disponibles sur place. Les ouvertures de portes ainsi que la cage d’ascenseur sont prévues pour l’accessibilité PMR, offrant un confort supplémentaire et une adaptabilité à long terme. Beau projet à personnaliser selon vos envies ! (Prix HTVA) À visiter sur rendez-vous avec CapHouses. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

1384 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46293 Réf. vendeur: 2631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Papote

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 870 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hannut III

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Ecole Communale De Hannut III

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

2 km 8' 2,1 km 3' 1,9 km 25' 2 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

502 m 6'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

468 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

468 m 6'

Gares

Landen

10,7 km 40' 10,9 km 13' 9,2 km 1º 30' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Château De Herzée

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

10,4 km 35' 9,2 km 1º 26' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Hannut

3 km 12' 3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Louis Delhaize Hannut

2,9 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,1 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,6 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,7 km 27'

Golfs

Avernas Golf Club

6,2 km 9'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Chiroux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hannut" (4 minutes en voiture), "Delhaize Hannut" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 27 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Baby Papote" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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