• 4 Chambre(s)
  • 160
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Bordelais 22 4287 Pellaines

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Description

Idéalement située à 3 minutes de la E40 et à 5 minute du centre de Hannut, cette agréable maison villageoise entièrement rénovée avec une attention particulière à la performance énergétique (PEB B) est sise sur un terrain privé de 5a32ca. Sa superficie habitable de 160m² (+ grenier) offre un espace de vie confortable pour une grande famille. Elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire/bureau séparé, living en 2 espaces, grande cuisine super équipée, arrière-cuisine avec wc séparé, hall de nuit, 3 chambres, salle de douche, et chambre séparée avec salle de douche (accessible via un second escalier). Excellent état technique général (chauffage central gaz avec chaudière neuve de dernière génération, double vitrage neuf, toiture complètement isolée, salles d’eau neuves, cuisine neuve, …) PEB « B» ! A venir visiter sans tarder. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

532 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30287 kWh/an

Référence PEB

20250429023550

Date de validité PEB

29/04/2035

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75188 Réf. vendeur: 1409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D.

382 m 1' 20'' 382 m 35'' 272 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lincent

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lincent

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

6,2 km 22' 6,9 km 9' 5,8 km 29' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 44''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

120 m 1' 26''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

120 m 1' 26''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

195 m 2' 20''

Gares

Neerwinden

5,5 km 20' 6 km 9' 4,7 km 35' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

6,9 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hélécine

1,1 km 7' 1,1 km 1' 23'' 907 m 9' 1,1 km 13'

Spar Helecine

3,8 km 27' 4 km 5' 3,5 km 35' 3,8 km 45'

Okay Orp

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,7 km 34' 3,9 km 46'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Neerwinden".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hélécine" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helecine" (5 minutes en voiture), "Okay Orp" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Charleroi se trouve à 54 minutes en voiture. Liège ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Sint-Gertrudis" à 9 minutes en voiture."S. D." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lincent", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

e8999cb2e2064c42b78f7f0916efa18a.pdf

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1e4cbcde-fd1d-4ffe-b301-7e940a34fc4d_1409OFFRE D_ACHAT.pdf

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