• 4 Chambre(s)
  • 160
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Bordelais 22 4287 Pellaines

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Description

Idéalement située à 3 minutes de la E40 et à 5 minute du centre de Hannut, cette agréable maison villageoise entièrement rénovée avec une attention particulière à la performance énergétique (PEB B) est sise sur un terrain privé de 5a32ca. Sa superficie habitable de 160m² (+ grenier) offre un espace de vie confortable pour une grande famille. Elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire/bureau séparé, living en 2 espaces, grande cuisine super équipée, arrière-cuisine avec wc séparé, hall de nuit, 3 chambres, salle de douche, et chambre séparée avec salle de douche (accessible via un second escalier). Excellent état technique général (chauffage central gaz avec chaudière neuve de dernière génération, double vitrage neuf, toiture complètement isolée, salles d’eau neuves, cuisine neuve, …) PEB « B» ! A venir visiter sans tarder. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

532 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429023550

Date de validité PEB

29/04/2035

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75188 Réf. vendeur: 1409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

392 m 1' 22'' 392 m 33'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lincent

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lincent

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

6,2 km 22' 6,9 km 9' 5,8 km 29' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 44''

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

120 m 1' 26''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

120 m 1' 26''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

194 m 2' 20''

Gares

Neerwinden

5,5 km 20' 6 km 9' 4,7 km 39' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

6,3 km 24' 5,6 km 28' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Hélécine

1 km 7' 1 km 1' 11'' 886 m 9' 1 km 12'

Spar Hélécine

3,8 km 27' 4 km 4' 3,5 km 35' 3,8 km 45'

Okay Orp

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,7 km 35' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,8 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

3,2 km 3'

Châteaux

Château Féodal De Moha

27,8 km 31'

Golfs

Avernas Golf Club

8,5 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hélécine" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hélécine" (4 minutes en voiture), "Okay Orp" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Sint-Gertrudis" à 9 minutes en voiture."D. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lincent", à seulement 9 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

La gare de train la plus proche est "Neerwinden" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Landen Station".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

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Documents

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