Maison à vendre - Waremme VWD14423

Rue de huy 45 4300 Waremme

390 000 €

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VWD14423

  • 4 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Twins-Immo agence immobilière à 1,21% de commission tvac* vous présente cette charmante maison de ville avec plus de 180m2 habitables, coup de coeur assuré. Elle se compose: d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine, d’un living, d’une SAM et d’une agréable véranda avec vue imprenable sur le jardin. Au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres et une SDB. Le 2e étage aménagé en studio pour ado, vous offrira une 4e chambres. Vous profiterez aussi de grandes caves de 70m2, de 3 places de parking avants (possibilité borne electrique), d’une terrasse et d’un beau jardin avec étang et abris. Atouts: Cadre de vie verdoyant en plein centre ville, électricité conforme, nombreux équipements: système alarme, VMC, adoucisseur eau, 12 panneaux solaires avec certificat vert jusqu’en 2026, chassis bois DV + volets, toiture + isolation 2001, chauffage central mazout, veranda PVC triple vitrage,.. Contactez-nous au Tel 0497/25.03.53 pour plus d’infos ou une visite, cette maison n’attend plus que vous pour y poser vos valises! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait (vendeur) min.3000€ htva soit 3630€ tvac tout compris !)
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

185 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

238 m 47'' 238 m 27'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

442 m 1' 28'' 442 m 35'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

527 m 1' 45'' 527 m 49'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

442 m 1' 28'' 442 m 35'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

45 m 33''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

45 m 33''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

45 m 33''

Gares

Waremme / Borgworm

506 m 7' 722 m 1' 506 m 6' 506 m 6'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 11' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

238 m 53'' 238 m 24'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Comarché Waremme-Sud

368 m 1' 33'' 368 m 34'' 338 m 4' 338 m 4'

Colruyt Waremme

630 m 2' 6'' 630 m 56'' 550 m 8' 630 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 13'

Musées

Préhistomuseum

25,1 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,1 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

18 km 16'

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Genk se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Waremme" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Waremme" et se trouve à 5 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Annexée Waremme" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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