Maison à vendre - Waremme VBD43768 Vendu

Avenue Joseph Lemaire 4300 Waremme

325 007 €

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VBD43768
  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !! OPTION !! OPTION !! Lot 7– Maison neuve 3 façades à Waremme Située à proximité du centre de Waremme et de toutes ses commodités, cette superbe maison trois façades vous séduira par ses espaces lumineux, sa qualité de construction et ses excellentes performances énergétiques. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour spacieux et lumineux, d’une toilette séparée, d’un espace cuisine (non compris dans la vente) ainsi que d’un local technique. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, deux autres chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une toilette séparée. Les combles de 39 m², accessibles par un escalier fixe (et non escamotable), offrent la possibilité d’aménager une quatrième ou cinquième chambre selon vos besoins. Chaque maison bénéficie d’un PEB A et est équipée d’un chauffage central au gaz, de panneaux photovoltaïques, de châssis en aluminium super isolants, d’une toiture en tuiles plates avec 22 cm d’isolation en laine minérale, d’un système de ventilation, d’une pompe à eau de pluie reliée aux toilettes et au robinet extérieur, ainsi que d’un raccordement à l’égout. Pour ce lot 7, un carport en aluminium est prévu. Tout est conçu pour répondre aux normes énergétiques actuelles et vous offrir un confort de vie moderne et durable.Une collaboration exclusive avec The Kitchen Company est en cours : les acquéreurs dune maison du projet bénéficieront dune réduction de 4.000 TVAC sur l'achat de leur cuisine chez The Kitchen Company. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 007 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

218 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

299 m²

Surface constructible

62 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43768 Réf. vendeur: 3224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

393 m 1' 38'' 401 m 54'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

393 m 1' 38'' 401 m 54'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

976 m 3' 976 m 2' 900 m 11' 954 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

949 m 11'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

689 m 8'

Gares

Waremme / Borgworm

1,6 km 7' 1,5 km 2' 37'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 7' 21,4 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

713 m 2' 39'' 720 m 1' 24'' 570 m 9' 709 m 9'

Colruyt Waremme

1,3 km 4' 1,3 km 2' 17'' 974 m 14' 1,3 km 15'

Intermarché Waremme

1,6 km 6' 1,8 km 2' 53'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,6 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

25,9 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,9 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,5 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Joseph Lemaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ô Comme 3 Pommes", à 17 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Waremme" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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