Maison à vendre - Waremme VBD82857

Avenue Joseph Lemaire LOT3 4300 Waremme

283 519 €

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VBD82857
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 124 m² Jardin
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Description

IMMOCUBE vous propose ce projet neuf « JOSEPH LEMAIRE » de 30 maisons unifamiliales proche du centre Waremme et de toutes commodités !! Ce nouveau projet résidentiel est synonyme de vie agréable dans un environnement vert, tout en étant proche des transports en communs et de l’E40. Maison 2 façades composée de 3 chambres (possibilité 5!!). D'une superficie habitable de 120 m² + 37,84 m² (grenier) avec un jardin de 124 m².Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques, châssis aluminium super isolant, une toiture en tuile plate avec une isolation de 22 cm de laine minérale, un système de ventilation, une pompe à eau de pluie (reliée aux toilettes et robinet extérieur) et raccordé à l’égout. Tout est prévu pour que ça soit aux normes énergétiques actuelles. Livraison prévue pour l'été 2025. Prix : 283.519,00€ HTVA/DROITS D'ENREGSITREMENT. Vous souhaitez de plus amples informations sur le projet ? N’attendez pas, ce projet est fort demandé !! Vous pouvez nous joindre au Tel 0477/13.50.82 ou nous envoyer un mail via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 283 519 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
IMMOCUBE vous propose le projet neuf « Joseph Lemaire », composé de 30 maisons unifamiliales, idéalement situé à proximité du centre de Waremme et de toutes les commodités. Ce nouveau projet résidentiel est synonyme d’une qualité de vie agréable dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun et de l’autoroute E40. Vous avez la possibilité d’acquérir une maison 2, 3 ou 4 façades, construites sur des parcelles allant de 163 m² à 363 m², avec des surfaces habitables comprises entre 158 m² et 192 m². Le prix d’un terrain avec maison varie de 282.286,00 € à 353.567,00 €, hors TVA et droits d’enregistrement. Pour toute information complémentaire, vous pouvez nous contacter au 0477/13.50.82 ou par e-mail à info@immocube.be.
Prix 332 213 € à 353 567 €
Surface habitable 181 m² à 190 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

124 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

184 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82857 Réf. vendeur: 3271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

390 m 1' 37'' 397 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

390 m 1' 37'' 397 m 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

973 m 3' 973 m 1' 59'' 897 m 11' 951 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

946 m 11'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

686 m 8'

Gares

Waremme / Borgworm

1,6 km 7' 1,5 km 2' 36'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 7' 21,4 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

709 m 2' 38'' 717 m 1' 24'' 567 m 8' 706 m 8'

Colruyt Waremme

1,3 km 4' 1,3 km 2' 16'' 971 m 14' 1,3 km 15'

Intermarché Waremme

1,6 km 6' 1,8 km 2' 53'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,8 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,6 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

25,9 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,8 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,5 km 16'

Transports

Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Ô Comme 3 Pommes" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Waremme" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

383c5572f69c4ea182ca77a2dd57056a.pdf

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