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VBE53068-0 17

Maison à vendre, Waremme VBE53068 Vendu

Rue du Fond d'Or 43, 4300 Waremme
249 000 €
CAP'HOUSES SRL
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2 Chambre(s) 126 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1908
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 319 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an
Référence PEB 20210311008166
Date de validité PEB 11/03/2031
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE53068 Réf. vendeur: 2680 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Fond d'Or, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ô Comme 3 Pommes" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 282 - Waremme - Rosoux, E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 84 - Liège - Waremme avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 16 minutes en voiture.

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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