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VBE53068-0 17

Maison à vendre, Waremme VBE53068 Option

Rue du Fond d'Or 43, 4300 Waremme
249 000 €
CAP'HOUSES SRL
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2 Chambre(s) 126 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1908
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 319 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an
Référence PEB 20210311008166
Date de validité PEB 11/03/2031
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE53068 Réf. vendeur: 2680 Dernière modification: 13/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Fond d'Or, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 16 minutes en voiture.

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Laurent", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ô Comme 3 Pommes", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 282 - Waremme - Rosoux, E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 84 - Liège - Waremme avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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