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VBE53068-0 17

Maison à vendre, Waremme VBE53068 Option

Rue du Fond d'Or 43 , 4300 Waremme
249 000 €
CAP'HOUSES SRL
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2 Chambre(s) 126 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1908
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 319 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 269 kWh/m²/an
Référence PEB 20210311008166
Date de validité PEB 11/03/2031
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE53068 Réf. vendeur: 2680 Dernière modification: 13/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Fond d'Or offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 16 minutes en voiture.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 19 minutes de route.

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ô Comme 3 Pommes", à 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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