Huis te koop - Waremme VBE53068

Rue du Fond d'Or 43 4300 Waremme

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53068

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Fond d'Or 43 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kom en ontdek dit charmante, gerestaureerde huis met 2 gevels, een tuin van 3 hectare en een overdekt terras. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van 28 m² met houtkachel die uitgeeft op een ingerichte keuken van 20 m², en een badkamer met douche van 6 m². De eerste verdieping heeft een nachthal en twee slaapkamers van 14 m² en 17 m². De tweede verdieping is al in goede staat en kan gemakkelijk worden verbouwd. Een zij-ingang verbindt de straat direct met de tuin en biedt gemakkelijke toegang tot buiten. Aan de tuinkant geniet je van een overdekt terras van 20 m² en een buitenterras van 10 m². Het huis heeft centrale verwarming op stookolie en een goede EPB: klasse D. Ideaal gelegen vlakbij het centrum van Waremme en al zijn voorzieningen, op slechts 5 minuten van de snelweg E40 en op 15 minuten van Luik. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1908

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

319 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210311008166

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2031

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53068 Ref. verkoper: 2680 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ô Comme 3 Pommes

23 m 5'' 23 m 1'' 23 m 16'' 23 m 16''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

359 m 1' 15'' 359 m 36'' 359 m 4' 359 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

359 m 1' 15'' 359 m 36'' 359 m 4' 359 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

808 m 2' 45'' 808 m 1' 6'' 651 m 10' 798 m 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

886 m 11'

Treinstations

Waremme / Borgworm

1,6 km 7' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 4' 20,5 km 13' 0 m 0''

Winkels

Intermarché Waremme

822 m 2' 56'' 822 m 1' 5'' 773 m 9' 773 m 9'

Lidl Waremme

792 m 2' 48'' 792 m 59'' 595 m 9' 744 m 9'

Comarché Waremme (Gerardmer)

766 m 2' 38'' 766 m 1' 17'' 621 m 9' 756 m 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,2 km 12'

Musea

Préhistomuseum

32,8 km 25'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,1 km 16'

Kastelen

Château De Jehay

24 km 19'

Golfen

Avernas Golf Club

20,9 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Fond d'Or, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ô Comme 3 Pommes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Laurent" ligt op 10 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 16 minuten rijden.Het "Château De Jehay" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het duurt 25 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Waremme (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Waremme (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

a5bfc533468b42b9a60ab26dcdda80e9.pdf

Download

a2ced08d85cf49f8ae4e931b34958b28.pdf

Download

E-mail Bellen