• 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1233m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 484.476€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur Tel 02/556 47 56 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 418 968 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1233 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04632 Réf. vendeur: 7017696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

587 m 2' 12'' 587 m 1' 9'' 564 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

6,8 km 25' 9,8 km 10' 6 km 1º 9' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

2,5 km 31'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

2,4 km 29'

Gares

Bleret

7,5 km 26' 7,6 km 11' 6,5 km 1º 25' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 2' 21,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

16,5 km 15'

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,5 km 16' 4,5 km 8' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Shop & Go Delhaize Waremme

6,4 km 23' 9,4 km 9' 5,6 km 1º 14' 6,4 km 1º 16'

Comarché Waremme-Sud

7,2 km 26' 10,2 km 11' 6,3 km 1º 7' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,9 km 21'

Musées

Préhistomuseum

22,1 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

27,2 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

11,8 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,2 km 18'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Maastricht se trouve à 45 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", à 10 minutes en voiture.

Transports

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bleret" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 85 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 21 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Faimes" (8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (9 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (11 minutes en voiture).

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