• 6 Chambre(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Brocalis 17 1 4317 Faimes

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Description

IMMOCUBE vous invite à découvrir cette superbe villa familiale idéalement située à Viemme, dans un havre de paix, offrant des finitions de qualité supérieure et de généreux espaces. Derrière son discret portail à rue se dévoile une maison de standing de 330m² de surface, sur une parcelle de 27a36ca. Construite en 2010, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec îlot central et coin repas, un grand hall d'entrée, une buanderie/cellier aménagé, ainsi qu'un vestiaire. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux superbes salles de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Le deuxième étage abrite deux chambres et un petit grenier. Le magnifique jardin paysager dispose d'une pièce d'eau, d'un abri avec terrasse couverte et d'une grande terrasse en pierres bleues. L'aile de la maison offre un vaste garage pouvant accueillir 2 volumineux véhicules ainsi qu'un grenier de rangement. Cette villa basse énergie dispose notamment d'une VMC double flux, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un poêle à bois avec cheminée en pierre de France, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaiques et d'une citerne d'eau de pluie. Vous n'êtes pas encore conquis ? Son confort unique, son excellent PEB A, son installation électrique conforme et des droits d'enregistrement à 3% (sous conditions) devraient ravir les plus exigeants. Prix : Faire offre à partir de 640.000€. PEB : A (E spec : 65 kWh/m².an - E totale : 21 311kWh/an) N°20241011014832 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu cadastral: 1 888 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1660 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

2654 m²

Profondeur du terrain

155 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21311 kWh/an

Référence PEB

202410110148322

Date de validité PEB

11/10/2034

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB88739 Réf. vendeur: 3008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

727 m 2' 27'' 1,1 km 1' 15'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre De Viemme

907 m 3' 907 m 1' 44'' 723 m 11' 907 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,4 km 18' 5,4 km 7' 5 km 44' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

341 m 4'

Gares

Bleret

4,9 km 16' 5 km 6' 4,6 km 45' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

16,2 km 55' 17,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Faimes

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 33' 2,9 km 34'

Shop & Go Delhaize Waremme

4,9 km 17' 4,9 km 6' 4,6 km 50' 4,9 km 59'

Comarché Waremme-Sud

5,7 km 20' 5,8 km 7' 5,3 km 41' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,6 km 20'

Musées

Préhistomuseum

17,3 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

22,9 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

12,4 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,8 km 18'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" et se situe à 7 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre De Viemme" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 20 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Faimes" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Bleret" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.

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