Maison à vendre - Faimes VBB88739 Vendu

Rue des Brocalis 17 1 4317 Faimes

640 000 €

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  • 6 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

IMMOCUBE vous invite à découvrir cette superbe villa familiale idéalement située à Viemme, dans un havre de paix, offrant des finitions de qualité supérieure et de généreux espaces. Derrière son discret portail à rue se dévoile une maison de standing de 330m² de surface, sur une parcelle de 27a36ca. Construite en 2010, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec îlot central et coin repas, un grand hall d'entrée, une buanderie/cellier aménagé, ainsi qu'un vestiaire. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux superbes salles de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Le deuxième étage abrite deux chambres et un petit grenier. Le magnifique jardin paysager dispose d'une pièce d'eau, d'un abri avec terrasse couverte et d'une grande terrasse en pierres bleues. L'aile de la maison offre un vaste garage pouvant accueillir 2 volumineux véhicules ainsi qu'un grenier de rangement. Cette villa basse énergie dispose notamment d'une VMC double flux, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un poêle à bois avec cheminée en pierre de France, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux photovoltaiques et d'une citerne d'eau de pluie. Vous n'êtes pas encore conquis ? Son confort unique, son excellent PEB A, son installation électrique conforme et des droits d'enregistrement à 3% (sous conditions) devraient ravir les plus exigeants. Prix : Faire offre à partir de 640.000€. PEB : A (E spec : 65 kWh/m².an - E totale : 21 311kWh/an) N°20241011014832 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu cadastral: 1 888 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1660 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

2654 m²

Profondeur du terrain

155 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

202410110148322

Date de validité PEB

11/10/2034

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB88739 Réf. vendeur: 3008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

727 m 2' 27'' 1,1 km 1' 15'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre De Viemme

907 m 3' 907 m 1' 44'' 723 m 11' 907 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,4 km 18' 5,4 km 7' 5 km 44' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

341 m 4'

Gares

Bleret

4,9 km 16' 5 km 6' 4,6 km 45' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

16,2 km 55' 17,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Faimes

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 33' 2,9 km 35'

Shop & Go Delhaize Waremme

4,9 km 17' 4,9 km 6' 4,6 km 50' 4,9 km 59'

Comarché Waremme-Sud

5,8 km 20' 5,8 km 7' 5,3 km 40' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,6 km 20'

Musées

Préhistomuseum

17,3 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

22,9 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

12,4 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,8 km 18'

Transports

La gare de train la plus proche est "Bleret" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 13 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Libre De Viemme" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à 4 minutes en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Faimes" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.

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