Maison à vendre - Viemme VBD27977

Rue des Brocalis 4317 Viemme

435 000 €

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3 Chambre(s)
154 m²
1 Salle(s) de bain

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Description

Lot 01 Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec une superficie habitable de 154m² sur un terrain de 827m² orienté Nord-Ouest. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilette et une buanderie. Vous trouverez un bel espace de vie avec accès au jardin. La future cuisine de vos rêves se trouve dans le prolongement de votre living. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain avec double vasques et toilette ainsi que d'une salle de douche attenante à la chambre parentale. Une pièce de rangement est également disponible au fond du couloir. Ce projet au PEB A est équipé de 8 panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et les 2 salles d'eau.. Une belle pelouse est semée et une haie de charme est plantée afin que vous puissiez profiter de votre terrasse en grenailles en toute quiétude. N'attendez plus et contactez-nous?! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 435 000 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan." Découvrez la maison de vos rêves dans le nouveau projet de 14 maisons de standing de Thomas & Piron, situé à Viemme (Faimes). Ces maisons neuves se trouvent dans un tout nouveau clos familial avec peu de circulation, hors de la zone aéroportuaire. Elles sont bâties sur de vastes terrains allant de 365 m² à 1640 m². Elles sont conçues avec 3 ou 4 façades et disposent de 3 ou 4 chambres. Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 chambre(s) dans le grenier. Conçues en basse énergie, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur. Quasi la totalité des maisons ont un garage ou un carport. Viemme est idéalement situé à proximité de Liège, Huy, Waremme et Hannut. Il est accessible par la E42 et la E40. Tous les commerces, écoles, services de santé, activités sportives et culturelles se trouvent dans un rayon de 8 km. Idéal pour toute la famille ! Situation idéale pour acquéreur et investisseur !

Prix 365 000 € à 515 000 €

Surface habitable 113 m² à 223 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 31/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

827 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Emission de CO2

2078

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27977 Réf. vendeur: 36313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 18'' 652 m 1' 6'' 0 m 0'' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre De Viemme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

522 m 6'

Gares

Bleret

5,1 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

16 km 54' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Supermarchés

Intermarché Faimes

3,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Waremme

5,1 km 17' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme-Sud

6 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musées

Préhistomuseum

17 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

22,7 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

12,2 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Bleret") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre De Viemme" à 13 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.À 18 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 21 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Faimes" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes en voiture).

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Documents