Maison à vendre - Viemme VBD27977

Rue des Brocalis 4317 Viemme

459 000 €

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3 Chambre(s)
154 m²
1 Salle(s) de bain

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Description

Lot 01 Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec une superficie habitable de 154m² sur un terrain de 827m² orienté Nord-Ouest. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilette et une buanderie. Vous trouverez un bel espace de vie avec accès au jardin. La future cuisine de vos rêves se trouve dans le prolongement de votre living. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain avec double vasques et toilette ainsi que d'une salle de douche attenante à la chambre parentale. Une pièce de rangement est également disponible au fond du couloir. Ce projet au PEB A est équipé de 8 panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et les 2 salles d'eau.. Une belle pelouse est semée et une haie de charme est plantée afin que vous puissiez profiter de votre terrasse en grenailles en toute quiétude. N'attendez plus et contactez-nous?! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 459 000 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Viemme

Profitez de belles réductions sur cette maison « prête à vivre » disponible immédiatement ! Infos et conditions sur . Thomas & Piron vous propose sa superbe nouvelle maison située dans un tout nouveau lotissement à Habay-La-Neuve. Ce nouveau quartier résidentiel vous séduira par sa localisation parfaite proche du centre de Habay, des grands axes et de la nature avoisinante. La maison 2 façades que nous vous proposons a une superficie de 160 m² (avec combles) et est construite sur un terrain de 240 m², parfaitement orienté Est. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC et accès à une buanderie, d'un grand et lumineux espace de vie composé accès au jardin. L'étage reprend un hall de nuit, 3 belles et grandes chambres, d'une salle d'eau avec wc et douche . Des combles aménageables de 29.1m² se trouvent au 2ième étage. Ce projet au PEB A comprend une couche de primaire blanc, il est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 7 500L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au RDC ainsi que dans le hall de nuit et la salle de douche. Vous y trouverez également du parquet dans les chambres. Une belle pelouse est semée et une haie est plantée afin que vous puissiez profiter de votre terrasse en toute quiétude. "Une permanence est assurée par un de nos collaborateurs tous les mercredis de 14 à 17h dans le lot 49 de notre lotissement !

Prix 359 000 € à 515 000 €

Surface habitable 112 m² à 204 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

827 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Emission de CO2

2078

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27977 Réf. vendeur: 36313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 18'' 652 m 1' 6'' 473 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre De Viemme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,8 km 7' 5,2 km 44' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

522 m 6'

Gares

Bleret

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,8 km 45' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

16 km 54' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Supermarchés

Intermarché Faimes

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Waremme

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,7 km 50' 5,1 km 1º 1'

Trafic Waremme

7 km 23' 7,5 km 8' 5,8 km 51' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musées

Préhistomuseum

17 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

22,7 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

12,2 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Villes proches

Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") est à seulement 12 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bleret".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre De Viemme", à 2 minutes en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Faimes" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (8 minutes en voiture).

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Documents