Maison à vendre - Viemme VBC95697

Rue des Brocalis 4317 Viemme

449 000 €

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3 Chambre(s)
154 m²
1 Place(s) de parking

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Description

Lot 02 Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec une superficie habitable de 154m² sur un terrain de 684m² orienté Nord-Ouest. Cette maison dispode d'un carport. Elle se compose au rez-de -chaussée d'un hall d'entrée avec toilette et une buanderie. Vous trouverez un bel espace de vie avec accès au jardin. La future cuisine de vos rêves se trouve dans le prolongement de votre living. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain avec double vasques et toilette ainsi que d'une salle de douche attenante à la chambre parentale. Une pièce de rangement est également disponible. Ce projet au PEB A est équipé de 8 panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et les 2 salles d'eau. Une belle pelouse est semée et une haie de charme est plantée afin que vous puissiez profiter de votre terrasse en grenailles en toute quiétude. N'attendez plus et contactez-nous?! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 449 000 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan." Découvrez la maison de vos rêves dans le nouveau projet de 14 maisons de standing de Thomas & Piron, situé à Viemme (Faimes). Ces maisons neuves se trouvent dans un tout nouveau clos familial avec peu de circulation, hors de la zone aéroportuaire. Elles sont bâties sur de vastes terrains allant de 365 m² à 1640 m². Elles sont conçues avec 3 ou 4 façades et disposent de 3 ou 4 chambres. Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 chambre(s) dans le grenier. Conçues en basse énergie, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur. Quasi la totalité des maisons ont un garage ou un carport. Viemme est idéalement situé à proximité de Liège, Huy, Waremme et Hannut. Il est accessible par la E42 et la E40. Tous les commerces, écoles, services de santé, activités sportives et culturelles se trouvent dans un rayon de 8 km. Idéal pour toute la famille ! Situation idéale pour acquéreur et investisseur !

Prix 365 000 € à 515 000 €

Surface habitable 113 m² à 223 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 31/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

684 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Emission de CO2

2163

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95697 Réf. vendeur: 35947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 18'' 652 m 1' 6'' 473 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre De Viemme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,8 km 7' 5,2 km 44' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

522 m 6'

Gares

Bleret

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,8 km 45' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

16 km 54' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Supermarchés

Intermarché Faimes

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Waremme

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,7 km 50' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme-Sud

6 km 20' 6,1 km 7' 5,4 km 40' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musées

Préhistomuseum

17 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

22,7 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

12,2 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Faimes" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 8 minutes en marchant."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre De Viemme", à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bleret" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 18 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.

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