Maison à vendre - Viemme VBD27978

Rue des Brocalis 4317 Viemme

449 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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3 Chambre(s)
154 m²
1 Place(s) de parking

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Description

Lot 02 Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec une superficie habitable de 154m² sur un terrain de 684m² orienté Nord-Ouest. Cette maison dispode d'un carport. Elle se compose au rez-de -chaussée d'un hall d'entrée avec toilette et une buanderie. Vous trouverez un bel espace de vie avec accès au jardin. La future cuisine de vos rêves se trouve dans le prolongement de votre living. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain avec double vasques et toilette ainsi que d'une salle de douche attenante à la chambre parentale. Une pièce de rangement est également disponible. Ce projet au PEB A est équipé de 8 panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et les 2 salles d'eau. Une belle pelouse est semée et une haie de charme est plantée afin que vous puissiez profiter de votre terrasse en grenailles en toute quiétude. N'attendez plus et contactez-nous?! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 449 000 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan." Découvrez la maison de vos rêves dans le nouveau projet de 14 maisons de standing de Thomas & Piron, situé à Viemme (Faimes). Ces maisons neuves se trouvent dans un tout nouveau clos familial avec peu de circulation, hors de la zone aéroportuaire. Elles sont bâties sur de vastes terrains allant de 365 m² à 1640 m². Elles sont conçues avec 3 ou 4 façades et disposent de 3 ou 4 chambres. Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 chambre(s) dans le grenier. Conçues en basse énergie, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur. Quasi la totalité des maisons ont un garage ou un carport. Viemme est idéalement situé à proximité de Liège, Huy, Waremme et Hannut. Il est accessible par la E42 et la E40. Tous les commerces, écoles, services de santé, activités sportives et culturelles se trouvent dans un rayon de 8 km. Idéal pour toute la famille ! Situation idéale pour acquéreur et investisseur !

Prix 365 000 € à 515 000 €

Surface habitable 114 m² à 204 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 31/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

684 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Emission de CO2

2163

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27978 Réf. vendeur: 36314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 18'' 652 m 1' 6'' 473 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre De Viemme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,8 km 7' 5,2 km 44' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

522 m 6'

Gares

Bleret

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,8 km 45' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

16 km 54' 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Supermarchés

Intermarché Faimes

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Waremme

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,7 km 50' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme-Sud

6 km 20' 6,1 km 7' 5,4 km 40' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musées

Préhistomuseum

17 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

22,7 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

12,2 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Faimes" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bleret".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre De Viemme" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" et se situe à 7 minutes en voiture.

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Documents