Maison à vendre - Awans VBD59994

Rue Paul-Emile Janson 52 4340 Awans

Faire offre à partir de 389 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Paul-Emile Janson 52 4340 Awans

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Description

!!! POSSIBILITÉE DE FAIRE UNE PARTIE EN PROFESSION LIBÉRALE !!!

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 4 chambres avec terrasse/jardin d'une superficie totale 170m2 située sur AWANS, ce bien est composé comme suit:

AU RDC: Entrée (11) - Salon (20) - Salon familial (16) - Salle à manger (16) - Cuisine (36) - WC (1) - Buanderie (8)
AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1 (15) - Chambre (17) - Chambre 3 (14) - WC (1) - Couloir (6) - Salle de bains (8)
AU 2E ÉTAGE: Combles aménageable (53) - Poss. Chambre 4

EXTÉRIEUR: Terrasse (26) - Jardin (25) - Garage (39) poss. d'en faire une profession libérale

Son agréable terrasse et jardin aménageable, vous donnera la pleine tranquillité !

Toiture : Bon état + panneaux photovoltaïques 6000WC
Chauffage : Pompe à chaleur air/air
Châssis : Double vitrage en PVC + volets électriques
Électricité: Conforme
Revenu cadastral : 1.073 euros
PEB : C- E. spec : x Wh/m2.an - E. total : x Wh/an - Numéro : x

N'attendez plus venez la visiter !

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

36 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

235 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59994 Réf. vendeur: 7294945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Tout Petits

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

280 m 56'' 280 m 24'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

280 m 56'' 280 m 24'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

6,7 km 23' 7,8 km 10' 6,1 km 30' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

227 m 2' 43''

Gares

Voroux

5,5 km 19' 5,5 km 11' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 38' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,2 km 37' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Intermarché Crisnée

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Shop & Go Delhaize Crisnée

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Awans

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 12' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,6 km 14'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

15,8 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

14,7 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,1 km 18'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 16 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 123 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N3i") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Voroux".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", à 1 minute en voiture."Le Jardin Des Tout Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Crisnée" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (3 minutes en voiture), "Lidl Awans" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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