Maison à vendre - Awans VBE02535

4340 Awans

360 000 €

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VBE02535

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Elégante, fonctionnelle et SPACIEUSE maison située à proximité du centre de Awans. Elle comporte 3 grandes chambres, bureau, SdB, vastes palier et hall d'entrée (avec vestiaire et wc indépdt), caves aménagées sous tout le bâtiment (buanderie, chaufferie, remises), garage (avec fosse et porte électrique), beau séjour, salle-à-manger indépendante, cuisine entièrement équipée (avec accès à la terrasse et au jardin). Matériaux nobles en excellent état. Chauffage central au mazout; boiler électrique. Châssis alu à simple et double-vitrage. Volet à chaque fenêtre. Installation électrique améliorable. Le remplacement des châssis et la pose d'une isolation thermique plus épaisse dans les combles amélioreront le rendement énergétique. RC: 1.165€. Plus d'infos ou rdv : Tel 0495 22 20 79 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

446 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

532 kWh/m²/an

Référence PEB

20260225014601

Date de validité PEB

23/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02535 Réf. vendeur: 945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Premiers Pas

989 m 3' 1,3 km 1' 37'' 823 m 12' 989 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

4,2 km 14' 4,6 km 6' 3,6 km 21' 4,2 km 50'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 47''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

61 m 44''

Gares

Bierset-Awans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 928 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

3,7 km 19' 4,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

504 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,5 km 23' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Trafic Awans

2 km 8' 3,2 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Awans

2 km 8' 3,2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aldi Awans

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

13,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

9,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

6,5 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,3 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Awans" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Awans" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierset-Awans".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Alfred Defuisseaux") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Premiers Pas", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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