L’Immobilière STALPORT vous présente cette superbe maison avec jardin, garage et dépendances idéalement située à Fooz, sur la commune de Awans. Cette propriété proche de toutes les commodités se compose comme suit : au RDC, un hall d’entrée avec WC séparé, un bel espace salon/SAM, une cuisine super équipée, une buanderie et une véranda. Un grand garage de +- 46 m² vient compléter ce niveau. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit qui dessert une salle de douche avec WC, un bureau et 3 chambres dont 2 en enfilade permettant de créer une belle chambre avec dressing. A l’extérieur, vous serez séduits par l’agréable jardin aménagé avec un espace potager, une serre et un atelier de +- 23 m² permettant un bel espace de rangement. Caves en sous-sol. Caractéristiques techniques : chauf central mazout (chaudière 2022), châssis DV PVC (2021) et bois (2021), 2 citernes à eau de pluie, système d’alarme vol/incendie, volets, moustiquaires. Électricité CONFORME. PEB F ( 401 kWh/m².an) n°20170802014708. Faire offre à partir de 289.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plans, informations et visites au Tel ou Contact .
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Ce bien, situé près de la Rue de Bierset, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Awans" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Hognoul" (4 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (4 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Voroux" est à moins de 4 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.
"Archéoforum" se trouve à 12 minutes.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 14 minutes.
Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "W. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 7 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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