L’Immobilière STALPORT vous présente cette superbe maison avec jardin, garage et dépendances idéalement située à Fooz, sur la commune de Awans. Cette propriété proche de toutes les commodités se compose comme suit : au RDC, un hall d’entrée avec WC séparé, un bel espace salon/SAM, une cuisine super équipée, une buanderie et une véranda. Un grand garage de +- 46 m² vient compléter ce niveau. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit qui dessert une salle de douche avec WC, un bureau et 3 chambres dont 2 en enfilade permettant de créer une belle chambre avec dressing. A l’extérieur, vous serez séduits par l’agréable jardin aménagé avec un espace potager, une serre et un atelier de +- 23 m² permettant un bel espace de rangement. Caves en sous-sol. Caractéristiques techniques : chauf central mazout (chaudière 2022), châssis DV PVC (2021) et bois (2021), 2 citernes à eau de pluie, système d’alarme vol/incendie, volets, moustiquaires. Électricité CONFORME. PEB F ( 401 kWh/m².an) n°20170802014708. Faire offre à partir de 289.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plans, informations et visites au Tel 04/224.08.04 ou Contact .
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Vivre près de la Rue de Bierset offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".
À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".
À 11 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (14 minutes de route).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "W. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 7 minutes.
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Awans" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Hognoul" (4 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (4 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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