Huis te koop, Awans VBE62996

Rue de Bierset 7 , 4340 Awans

Vanaf 289 000 €

3 Slaapkamer(s) 148 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit prachtige huis met tuin, garage en bijgebouwen, ideaal gelegen in Fooz, in de stad Awans. Deze woning dichtbij alle voorzieningen is als volgt samengesteld: op de begane grond een inkomhal met apart toilet, een mooie woon / eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een veranda. Een grote garage van + - 46 m2 maakt dit niveau compleet. Boven vindt u een nachthal met een doucheruimte met toilet, een kantoor en 3 slaapkamers waarvan 2 in enfilade om een prachtige slaapkamer met kleedkamer te creëren. Buiten wordt u verleid door de gezellige tuin met een moestuin, een kas en een werkplaats van + - 23 m2 waardoor een mooie berging mogelijk is. Kelders in de kelder. Technische kenmerken: centrale stookolie (ketel 2022), PVC DV-chassis (2021) en hout (2021), 2 regenwatertanks, diefstal- / brandalarmsysteem, luiken, klamboes. VOLLEDIGE elektriciteit. PEB F (401 kWh / m 2.an) nr. 20170802014708. Doe een aanbieding vanaf €289.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze aanbieding is geen aanbieding. Kaarten, informatie en bezoeken vanaf Tel of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1963

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 289 000 €

Kadastraal inkomen 909 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 148 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 650 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidwest

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 847 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 401 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 62435 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/08/2027

CO2-uitstoot 99

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62996 Ref. verkoper: 7847698 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

W. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

602 m · 2' 602 m · 1' 10'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

186 m · 37'' 186 m · 15'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

186 m · 37'' 186 m · 15'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Athenee Royal Paul Brusson Middelbare scholen

7,5 km · 34' 9,6 km · 9' 0 m · 0'' 7,2 km · 1º 26'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2 km · 2' 55''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme Bus

201 m · 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

2,4 km · 29'

Voroux Treinstations

1,9 km · 7' 1,9 km · 4' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Liège Airport Luchthavens

5,7 km · 26' 8 km · 7' 4 km · 58'

Rue Alfred Defuisseaux Laadstations

2,2 km · 4'

Cambio - Montlégia Autodelen

8,5 km · 30' 7,4 km · 48' 8,4 km · 1º 41'

Winkelen

Lidl Awans Winkels

2,5 km · 9' 2,9 km · 4' 2 km · 28' 2,5 km · 30'

Delhaize Hognoul

2,7 km · 9' 3 km · 4' 2,1 km · 30' 2,7 km · 32'

Intermarché Awans

3 km · 11' 3,4 km · 4' 2,2 km · 32' 3 km · 36'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

12,5 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

16 km · 14'

Maison Des Terrils Activiteiten

12,5 km · 11'

Fort De Lantin Kastelen

8,9 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

14,9 km · 16'

Nabijgelegen steden

Sittard

63,3 km · 46' 51,7 km · 3º 8'

Kerkrade

69,8 km · 49' 53,7 km · 3º 31'

Seraing

17,4 km · 16' 15,2 km · 1º 4'

Hasselt

48,7 km · 33' 33 km · 2º 5'

Maastricht

40,2 km · 30' 29,3 km · 1º 40'

Luik

12,8 km · 12' 11,6 km · 44'

Transporten

Wonen bij Rue de Bierset biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Voroux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "W. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is in 34 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Awans (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Hognoul (4 minuten rijden), Intermarché Awans (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 11 minuten rijden.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 14 minuten.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

"Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Awans VBE62996

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Awans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Awans VBE62996

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Awans?