Maison à vendre - Hognoul VBD08966

Rue Louis Germeaux 11 4342 Hognoul

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VBD08966

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty vous propose de découvrir sans tarder à Awans : ce magnifique bungalow de plain-pied (+/- 127m² habitables), idéalement situé dans un quartier calme et prisé, à proximité directe des grands axes (E40/E42), des commerces, des écoles et des transports en commun. Une localisation idéale pour allier confort de vie et accessibilité ! Cette habitation 4 façades propose un agencement pratique et fonctionnel (facilement modulable), entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle dispose de trois chambres confortables, d’une salle de douche, ainsi que d’un double garage et d’une cave sur la superficie, le tout sur une belle parcelle (+/- 11 ares) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté technique, la maison est équipée de 31 panneaux photovoltaïques. Une belle opportunité rare sur le marché local. N’attendez pas pour planifier votre visite au Tel 04 290 54 95 ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

960 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1147 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45107 kWh/an

Date de validité PEB

15/05/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08966 Réf. vendeur: 5882911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L.

524 m 3' 550 m 2' 39'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

348 m 1' 9'' 348 m 28'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

348 m 1' 9'' 348 m 28'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

4,9 km 17' 5 km 6' 4 km 30' 4,9 km 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

391 m 26''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

695 m 8'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

1,5 km 18'

Gares

Bierset-Awans

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 26' 6,6 km 5' 4,3 km 44'

Bornes de recharge

N3i

693 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,4 km 25' 6,7 km 33' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Lidl Awans

691 m 2' 27'' 1 km 1' 7'' 608 m 8' 683 m 8'

Ad Delhaize Hognoul

949 m 4' 1,1 km 1' 18'' 695 m 11' 936 m 11'

Intermarché Awans

1,1 km 4' 1,2 km 1' 14'' 933 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,1 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

12,2 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

11,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

6,9 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,5 km 13'

Transports

La gare de train la plus proche est "Bierset-Awans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N3i") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "C. L." et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ans" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 12 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Awans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Hognoul" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Awans" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 18 minutes à pied.

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