• 4 Chambre(s)
  • 380
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue de Lantremange 37 B 4350 Pousset

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Description

Située dans le charmant village de Pousset, en pleine campagne, cette impressionnante villa vous séduira par ses généreux volumes et son cadre paisible. Avec une superficie habitable de 380 m², cette propriété est implantée sur un terrain de +- 15 ares orienté Est, agrémenté d’une piscine avec terrasse en bois. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste living de 43 m² avec cassette au gaz ouvrant sur une agréable terrasse couverte au design moderne, d’une cuisine super équipée ( meubles, double évier, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), d’une buanderie, d’un wc séparé, ainsi que d’un grand garage de 50 m². À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec wc séparé, trois grandes chambres (16, 18 et 36 m²) dont une avec terrasse, un dressing 18m² ainsi qu’une spacieuse salle d’eau de 28m² avec bains et douche. Le dernier étage accueille une superbe chambre de 25 m², dotée d’une mezzanine et d’un dressing. Cette maison, parfaitement entretenue, est chauffée via une chaudière au mazout et une cassette moderne au gaz. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques. À l’extérieur, vous profiterez d’une seconde terrasse, d’un abri de jardin et de plusieurs emplacements de parking. Une visite s’impose pour découvrir le charme et les prestations de cette villa offrant un cadre de vie exceptionnel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

380 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1500 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46187 kWh/an

Référence PEB

20250516019977

Date de validité PEB

16/05/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76112 Réf. vendeur: 1413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 47'' 821 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

473 m 1' 34'' 473 m 41'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

3 km 11' 4 km 6' 2,2 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

4 km 14' 4 km 5' 3,4 km 47' 4 km 47'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

904 m 11'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

904 m 11'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

2,1 km 26'

Gares

Bleret

2,8 km 11' 3,5 km 6' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

15,8 km 59' 19,5 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Aldi Waremme

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Waremme

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Waremme

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,1 km 13'

Musées

Préhistomuseum

31,8 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

24 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

23 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

19,9 km 16'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bleret".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 12 minutes à pied."Ecole Maternelle Libre" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Waremme" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Waremme" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Genk se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

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Documents

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