Maison à vendre - Hodeige VBD35082

Rue de l'Yerne 24 4351 Hodeige

320 000 €

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2 Chambre(s)
121 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking

Rue de l'Yerne 24 4351 Hodeige

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Description

Spacieuse maison 4 façades à Hodeige de 121 m² habitables érigée en 1980 sur un terrain de 994 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour lumineux (salon + salle à manger), cuisine, WC séparé, hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert de vastes combles aménageables offrant la possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires. En sous-sol, vous trouverez 28 m² de caves, ainsi qu’un garage de 27m². La maison dispose également d’une véranda et d’un jardin agréable. Disponible à l’acte . Faire offre à partir de 320.000 € Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort dans un environnement paisible. PEB : F – 457 kWh/m².an (soit 55 528 kWh/an) – Réf. : 20250916016763 *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 320 000 €
Revenu cadastral: 733 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

501 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

994 m²

Surface constructible

244 m²

Profondeur du terrain

58 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/09/2035

Emission de CO2

457

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35082 Réf. vendeur: 3220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. A. Du Service Les P'Tits Lutins

615 m 2' 3'' 615 m 48'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 26' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

6,6 km 24' 7,7 km 8' 5,9 km 59' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

144 m 1' 44''

Gares

Remicourt

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 49' 16,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

11,4 km 11'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Oreye

4,5 km 18' 5,5 km 7' 3,8 km 40' 4,5 km 55'

Aldi Waremme

4,6 km 17' 5,6 km 6' 4,2 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,6 km 18'

Musées

Préhistomuseum

20,2 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

20,6 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

17,7 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

22,4 km 18'

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 23 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Remicourt".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N3i") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Remicourt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (7 minutes en voiture), "Aldi Waremme" (6 minutes en voiture).

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