• 3 Chambre(s)
  • 146
Rue de Lens-sur-Geer 10 4351 Hodeige

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Description

!! Possibilité de 3% au lieu de 12,5% de droit d'enregistrement pour les primo-acquéreurs !! OPTION !!! OPTON !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous présente cette opportunité unique : un bâtiment en cours de rénovation, offrant de multiples possibilités, d'une superficie de 146m2 sur une parcelle de 297m2, situé au cœur du charmant village de Hodeige. Ce bien comprend des emplacements de parking à l'avant, une toiture entièrement neuve en EPDM datant de 2022, un nouveau câblage électrique ainsi qu'une nouvelle tuyauterie déjà installés. Les raccordements sont à prévoir (gaines déjà installées). Le bien dispose également d'un petit jardin à l'arrière du bâtiment.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et finaliser les travaux selon vos préférences. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 697 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB05386 Réf. vendeur: 2925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Lutins

832 m 2' 46'' 832 m 1' 2'' 588 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 26' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

6,8 km 25' 7,9 km 8' 6,1 km 59' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

136 m 1' 38''

Gares

Remicourt

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

13 km 49' 15,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

11,2 km 11'

Supermarchés

Ad Delhaize Remicourt

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Oreye

4,3 km 15' 5,7 km 7' 3,8 km 40' 4,3 km 52'

Okay Crisnee

5,4 km 19' 5,8 km 7' 4,3 km 58' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,3 km 18'

Musées

Préhistomuseum

20,1 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

20,4 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

17,4 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

22,7 km 21'

Villes proches

Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N3i") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Remicourt") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Remicourt" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (7 minutes en voiture), "Okay Crisnee" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Lutins", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 8 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (23 minutes de route).

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