Maison à vendre - Donceel RBV61289

Rue des Meuniers 4 4357 Donceel

259 000 €

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RBV61289

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement implantée sur le plateau hesbignon, au cœur du village de Donceel, cette maison vous propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Cette maison se compose comme suit : un hall d’entrée, un beau et grand séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine semi-équipée ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire et douche au rez-de-chaussée. Au premier étage, un hall de nuit dessert 4 chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’un accès au grenier. Ce bien dispose également d’un espace cave au sous-sol, d’une terrasse avec un grand jardin clôturé et arboré ainsi que d’une remise. Caractéristiques techniques : châssis en bois simple et double vitrage, chauffage central au mazout, raccordement à l’égout et électricité non conforme. À visiter sans tarder. Faire offre à partir de 259.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Certaines images présentées ont été générées par IA et sont fournies à titre illustratif. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Référence PEB

202503

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61289 Réf. vendeur: 7193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ruche Fleurie

65 m 13'' 65 m 7'' 65 m 47'' 65 m 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

7,9 km 27' 8,3 km 8' 6,3 km 1º 17' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,9 km 22'

Gares

Remicourt

3,7 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

13 km 45' 13,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,1 km 10'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

4 km 14' 4,3 km 5' 3,2 km 48' 4 km 48'

Intermarché Faimes

5,8 km 19' 6,1 km 6' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

6,9 km 24' 7,2 km 9' 5,5 km 1º 22' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

21,7 km 25'

Musées

Préhistomuseum

16,1 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

17,7 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

11,5 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,9 km 23'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Meuniers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Remicourt" (5 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (6 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Remicourt" : 5 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Ruche Fleurie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 25 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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