Maison à vendre - Donceel VBD03018

Rue la Ville 24 4357 Donceel

281 000 €

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VBD03018

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bénéficiant d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes autoroutiers, Trevi Rasquain vous propose cette belle maison d'habitation de 3 chambres disposant d'un double garage et d'un jardin NON ATTENANT à la maison. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée avec des pierres bleu au sol, cuisine équipée et un coin salle à manger, salon avec un poêle à bois et des poutres apparentes. Au 1er étage : hall de nuit avec un espace pour installer un bureau sur le pallier, 1 chambre de 20m² , 1 salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au 2ème étage: 2 chambres mansardées dont 1 en enfilade de 26 et 20m². Au sous-sol : deux grandes caves carrelées sous toute la surface de la maison et un WC. La maison dispose d'un double garage (demande à l'urbanisme pour voir si il y a une possibilité de transformer les garages en une maison unifamiliale) et d'un jardin de +/- 300 m² derrière les garages. Le jardin n'est pas attenant à la maison directement. Servitude de passage dans la cour pour avoir accès aux garages. Bon état général du bâtiment et des extérieurs, châssis dbl vitrage pvc, chauff. central mazout (chaudière 2009), poêle à bois, .. A VISITER SANS TARDER. DISPONIBLE A L'ACTE. RC: 605€. Prix: 281.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 281 000 €
  • Revenu cadastral: 605 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

358 m²

Surface totale du terrain

423 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88681 kWh/an

Date de validité PEB

24/10/2026

Emission de CO2

129

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03018 Réf. vendeur: 7011583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mésanges

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

177 m 35'' 177 m 17'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

9,3 km 32' 9,3 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

39 m 28''

Gares

Momalle

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

10 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

12,5 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

7,1 km 24' 7,1 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Okay Saint-Georges

7,4 km 25' 7,4 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

21,1 km 16'

Musées

Préhistomuseum

13,9 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

14,8 km 14'

Châteaux

Château De Jehay

10,6 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

29,6 km 22'

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fexhe" (4 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (7 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 22 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Mésanges" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", à 10 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Alfred Defuisseaux") se trouve à 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Momalle") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.

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Documents

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