Maison à vendre - Donceel VBD26793

4357 Donceel

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VBD26793

  • 5 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE – TREVI Rasquain vous propose cette superbe villa 3 façades avec piscine extérieure chauffée, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à Jeneffe. Ce bien spacieux et lumineux, entretenu avec soin, est parfait pour une famille/ profession libérale/ indépendant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’un spacieux garage, d’une chaufferie et d’une grande cave de ±65 m². À l’étage, vous trouverez un hall de distribution, un second bureau, un WC indépendant, un grand séjour convivial, une cuisine équipée fonctionnelle et une buanderie. Le premier étage accueille un hall de nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de *** m², d’une nouvelle terrasse partiellement couverte avec screens intégrés (réalisée en 2024, *** m²), ainsi que d’une piscine rénovée en 2021 (liner, volet solaire, luminaires et système de filtration). Le bien offre tout le confort moderne : chauffage central au mazout, pompe à chaleur air/air réversible (séjour et chambres – installée en 2023), panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000L, châssis aluminium, système d’alarme avec boîtiers au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi qu’un vidéophone. Très bon score énergétique (PEB B). Une maison soignée, sans travaux à prévoir, alliant charme, modernité et efficacité énergétique, idéale pour une famille, un indépendant ou une profession médicale/libérale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

33 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

1813 m²

Largeur du terrain à rue

33 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36742 kWh/an

Date de validité PEB

09/09/2035

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26793 Réf. vendeur: 7137474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

991 m 3' 998 m 1' 47'' 991 m 12' 991 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

741 m 2' 29'' 741 m 55'' 715 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

741 m 2' 29'' 741 m 55'' 715 m 9' 741 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

8,6 km 29' 9 km 9' 6,8 km 1º 17' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1,1 km 13'

Gares

Remicourt

4,4 km 16' 4,6 km 6' 3,6 km 52' 4,4 km 52'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 41' 12,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

10,2 km 9'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

4,7 km 17' 5 km 6' 4 km 57' 4,7 km 57'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

6,6 km 22' 7,1 km 8' 5,1 km 1º 16' 6,6 km 1º 19'

Intermarché Faimes

6,4 km 21' 6,7 km 7' 5,1 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

20,9 km 23'

Musées

Préhistomuseum

15,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

18 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

10,7 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,1 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (19 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Remicourt" (6 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Remicourt") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

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