Maison à vendre - Donceel VBD29146

Rue la Ville 24 4357 Donceel

281 000 €

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VBD29146

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bénéficiant d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes autoroutiers, Trevi Rasquain vous propose cette belle maison d'habitation de 3 chambres disposant d'un double garage avec AVIS FAVORABLE DE TRANSFORMATION EN HABITATION ANNEXE et d'un jardin NON ATTENANT à la maison. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée avec des pierres bleues au sol, cuisine équipée et un coin salle à manger, salon avec un poêle à bois et des poutres apparentes. Au 1er étage : hall de nuit avec un espace pour installer un bureau sur le pallier, 1 chambre de 20m² , 1 salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au 2ème étage: 2 chambres mansardées dont 1 en enfilade de 26 et 20m². Au sous-sol : deux grandes caves carrelées sous toute la surface de la maison et un WC. La maison dispose d'un double garage avec avis favorable de transformation en habitation annexe (voir le document pour plus de détails) et d'un jardin de +/- 300 m² derrière les garages. Le jardin n'est pas attenant à la maison directement. Servitude de passage dans la cour pour avoir accès aux garages. Bon état général du bâtiment et des extérieurs, châssis dbl vitrage pvc, chauff. central mazout (chaudière 2009), poêle à bois, .. A VISITER SANS TARDER. DISPONIBLE A L'ACTE. RC: 605€. Prix: 281.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 281 000 €
  • Revenu cadastral: 605 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

358 m²

Surface totale du terrain

423 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88681 kWh/an

Date de validité PEB

24/10/2026

Emission de CO2

129

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29146 Réf. vendeur: 7143372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mésanges

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

177 m 35'' 177 m 17'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

9,3 km 32' 9,3 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

39 m 28''

Gares

Momalle

2,2 km 8' 2,2 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

10 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Alfred Defuisseaux

12,5 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

7,4 km 25' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Okay Saint-Georges

7,4 km 25' 7,4 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

21,1 km 16'

Musées

Préhistomuseum

13,9 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

14,8 km 14'

Châteaux

Château De Jehay

10,6 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

29,6 km 22'

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Mésanges" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Momalle" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Alfred Defuisseaux") est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fexhe" (4 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (7 minutes en voiture).

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Documents

PEB.La Ville.26.pdf

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Jeneffe - Rue la Ville 24 R0.jpg

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Trevi Rasquain-Liege - Brochure A4 Portrait (80).pdf

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Avis favorable - garage transformation.pdf

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