Maison à vendre - Donceel VBD37622

Rue de Hesbaye 3 4357 Donceel

2 400 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 9 Chambre(s)
  • 550
  • 4 Garage
  • 6 Salle(s) de bain
Rue de Hesbaye 3 4357 Donceel

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Description

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce manoir d’exception situé à Donceel.

Derrière un portail en fer forgé, à l’abri des regards, une allée de 60 m traverse un parc arboré pour dévoiler cette demeure majestueuse. Véritable œuvre d’art architecturale, le manoir allie le charme d’antan au confort contemporain. Dès les premiers pas, un sentiment de calme, d’harmonie et de grandeur s’impose.

Édifié au XIXᵉ siècle et soigneusement rénové, il offre près de 600 m² habitables sur un domaine d’environ 17 000 m².

De la cuisine en inox sur mesure à la salle de bain importée d’Italie, chaque espace témoigne d’un raffinement absolu et d’une rénovation pensée dans les moindres détails.

Une terrasse de 300 m² orientée sud et une piscine élégante prolongent la maison vers l’extérieur. Le système de chauffage neuf, les parquets massifs de Hongrie, les hauts plafonds, les moulures d’époque et la cheminée restaurée confèrent à l’ensemble un cachet inégalé.

Les dépendances offrent un potentiel remarquable : cabinet professionnel, centre médical, salle de réception, maison d’hôtes, ou tout autre projet de prestige.

Ce bien n’est pas qu’une propriété : c’est un art de vivre, une œuvre unique. Sa mise en vente représente une opportunité rare et exclusive, destinée à ceux qui recherchent l’exception absolue.

Dossier complet sur demande

📞 Tel 04/250.02.61
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🌐 www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 2 400 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

42 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

550 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

75 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

60 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

16500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

300 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

16266 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37622 Réf. vendeur: 7136278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ferme Des P'Tits Lous

994 m 4' 1 km 1' 15'' 720 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

965 m 3' 971 m 1' 9'' 746 m 12' 965 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

7 km 24' 7,2 km 7' 5,8 km 1º 1' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

876 m 11'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

876 m 11'

Gares

Remicourt

2,8 km 11' 2,8 km 3' 2 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 43' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,6 km 10'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Intermarché Faimes

4,9 km 17' 4,9 km 5' 4,6 km 59' 4,9 km 59'

Aldi Waremme

7,2 km 27' 8,8 km 8' 5 km 1º 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

23,8 km 25'

Musées

Préhistomuseum

17,4 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

16,8 km 16'

Châteaux

Château De Jehay

14,1 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

21 km 23'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt", à 3 minutes en voiture."La Ferme Des P'Tits Lous" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 23 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Remicourt" (4 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (5 minutes en voiture), "Aldi Waremme" (8 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Remicourt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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