Maison à vendre - Donceel VBD49248

Rue de Hesbaye 3 4357 Donceel

Faire offre à partir de 1 999 999 €

  • 9 Chambre(s)
  • 1050
  • 4 Garage
  • 6 Salle(s) de bain
Rue de Hesbaye 3 4357 Donceel

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Description

Ce bien peut être acquis en société, permettant de bénéficier de 0 % de frais de notaire.
L’achat reste également possible à titre privé, avec les frais de notaire classiques.
Quelques photos manquent à l’annonce — une visite s’impose pour découvrir pleinement ce manoir.


L’agence SKYIMMO a l’immense plaisir de vous présenter ce manoir d’exception, une propriété où l’élégance intemporelle rencontre le confort moderne, nichée au cœur d’un domaine privé de 17 000 m² de terrain et 1050 m² de surface habitable.

Derrière un portail en fer forgé, une allée de 60 mètres traverse un parc arboré pour dévoiler une demeure majestueuse, symbole de prestige et de raffinement.
Chaque détail a été pensé pour sublimer l’héritage du XIXᵉ siècle tout en intégrant des finitions haut de gamme contemporaines.

Avec ses 1 050 m² habitables, le manoir déploie des espaces grandioses, baignés de lumière naturelle et habillés de matériaux nobles : cuisine sur mesure en inox, salle de bain italienne, parquets massifs de Hongrie, moulures et cheminée d’époque restaurées, système de chauffage neuf et 52 panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique remarquable.

Une terrasse plein sud de 300 m² et une piscine élégante prolongent la maison vers l’extérieur. Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel : cabinet professionnel, centre médical, maison d’hôtes, salle de réception ou tout autre projet de prestige.

Dossier sur demande
Tel 0497.23.78.11 - Adame Boutgayout / Sebastien Schryns Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 999 999 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

42 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

1050 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

75 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

60 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

16500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

300 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

16266 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49248 Réf. vendeur: 7241296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ferme Des P'Tits Lous

994 m 4' 1 km 1' 15'' 720 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

965 m 3' 971 m 1' 9'' 746 m 12' 965 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

7 km 24' 7,2 km 7' 5,8 km 1º 1' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

876 m 11'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

876 m 11'

Gares

Remicourt

2,8 km 11' 2,8 km 3' 2 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 43' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,6 km 10'

Supermarchés

Delhaize Remicourt

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Intermarché Faimes

4,9 km 17' 4,9 km 5' 4,6 km 59' 4,9 km 59'

Trafic Waremme

7,1 km 24' 8,2 km 8' 5,1 km 56' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

23,8 km 25'

Musées

Préhistomuseum

17,4 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

16,8 km 16'

Châteaux

Château De Jehay

14,1 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

21 km 23'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 16 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 13 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Remicourt" (4 minutes en voiture), "Intermarché Faimes" (5 minutes en voiture), "Trafic Waremme" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Remicourt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" et se situe à 7 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ferme Des P'Tits Lous" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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