Maison à vendre - Haneffe VBD42082

Rue Harduémont 6 4357 Haneffe

239 000 €

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VBD42082

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Immocube vous propose cette charmante maison 3 façades de 167 m², idéalement située dans le paisible village de Donceel. Elle se compose, au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec wc individuel, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 13 m², un lumineux salon/salle à manger (30 m²) et un deuxième salon. À l’étage, la maison se compose d'un hall de nuit avec possibilité de faire une chambre (33 m²), un hall intermédiaire desservant 2 chambres (10 et 12 m²) et une salle de douche avec wc. Barrière électrique menant vers une grande cour/terrasse, le jardin et les 2 garages (+- 35 m²). Aspects technique : Châssis double vitrage bois, convecteurs au gaz (tank à l'extérieur) + poêle à bois et boiler électrique de 150 litres. PEB: E (E spec: 420 kWh/m².an - E totale:70.041 kWh/an). n°. 20250320016622. Faire offre à partir de 239.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface totale du terrain

448 m²

Surface constructible

138 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620016622

Date de validité PEB

20/06/2035

Emission de CO2

420

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42082 Réf. vendeur: 3222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V.

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

7,1 km 25' 7,2 km 10' 5,3 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

345 m 4'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

971 m 12'

Gares

Momalle

6,1 km 21' 6,4 km 9' 5,2 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 40' 14,7 km 13' 9,7 km 1º 38'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

9,7 km 9'

Supermarchés

Ad Delhaize Verlaine

3,4 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,7 km 16' 4,8 km 6' 3,4 km 56' 4,7 km 56'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

4,8 km 16' 4,9 km 6' 3,5 km 57' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

20,9 km 22'

Musées

Préhistomuseum

14,3 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

20 km 16'

Châteaux

Château De Jehay

8,4 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,2 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Verlaine" (4 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (6 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. V." à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Momalle" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 98 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 20 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (18 minutes de route).

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Documents

188d568aaa024e869445cf61039392ec.pdf

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