Maison à vendre - Haneffe VBD42082 Vendu

Rue Harduémont 6 4357 Haneffe

239 000 €

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VBD42082

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

OPTION !!!!! OPTION!!!!!! OPTION !!!!!! Immocube vous propose cette charmante maison 3 façades de 167 m², idéalement située dans le paisible village de Donceel. Elle se compose, au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec wc individuel, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 13 m², un lumineux salon/salle à manger (30 m²) et un deuxième salon. À l’étage, la maison se compose d'un hall de nuit avec possibilité de faire une chambre (33 m²), un hall intermédiaire desservant 2 chambres (10 et 12 m²) et une salle de douche avec wc. Barrière électrique menant vers une grande cour/terrasse, le jardin et les 2 garages (+- 35 m²). Aspects technique : Châssis double vitrage bois, convecteurs au gaz (tank à l'extérieur) + poêle à bois et boiler électrique de 150 litres. PEB: E (E spec: 420 kWh/m².an - E totale:70.041 kWh/an). n°. 20250320016622. Faire offre à partir de 239.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface totale du terrain

448 m²

Surface constructible

138 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620016622

Date de validité PEB

20/06/2035

Emission de CO2

420

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42082 Réf. vendeur: 3222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

7 km 25' 7,2 km 10' 5,3 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

156 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

970 m 12'

Gares

Momalle

6,1 km 21' 6,4 km 9' 5,2 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 40' 14,7 km 13' 9,7 km 1º 38'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

9,7 km 9'

Supermarchés

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

3,4 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

4,3 km 15' 4,4 km 6' 3,2 km 52' 4,3 km 52'

Okay Saint-Georges

5,1 km 17' 5,2 km 7' 3,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

20,9 km 22'

Musées

Préhistomuseum

14,3 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

20 km 16'

Châteaux

Château De Jehay

8,4 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,2 km 20'

Villes proches

Vivre près de la Rue Harduémont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (4 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (6 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Momalle" : 9 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 22 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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