Maison à vendre - Bergilers VBC26095 Option

Rue du Geer 16 4360 Bergilers

399 000 €

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VBC26095

  • 4 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Geer 16 4360 Bergilers
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Description

IMMOCUBE vous propose de découvrir cette charmante maison 4 chambres située dans le village paisible de Bergilers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle cuisine équipée avec un îlot central, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger qui mène directement à une agréable terrasse de +/- 30m². Une buanderie pratique ainsi qu'une superbe salle de bain neuve offrant une vue sur le jardin. Au premier étage, un hall de nuit donnant sur 3 chambres (34,80m² - 9,40m² - 9,20m²). Le deuxième étage abrite une chambre de 38m². A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste espace de stationnement de 130m² à l'avant, permettant de garer plusieurs véhicules. Un grand parking ainsi qu'une allée latérale sur la droite du terrain (bientôt cadastrée) offriront un accès supplémentaire à l'arrière de la maison. Aspects techniques : La maison est équipée d'un chauffage central au mazout avec une citerne de 2500 litres, de châssis double vitrage alu noir et d'une électricité conforme, avec 10 panneaux photovoltaïques ainsi qu'un précâblage pour l'installation d'une alarme, toiture isolée. Le revenu cadastral s'élève à 950€, la maison bénéficie d'un PEB : B ( Espec : 121 kWh/m².an - Etotale : 35 903 kWh/an ) N°20241019004189. Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399 000€. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant espace et confort dans un cadre de vie agréable ! Visites : Tel 0477/13.50.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

297 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

560 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

897 m²

Surface constructible

93 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35903 kWh/an

Référence PEB

20241019004189

Date de validité PEB

19/10/2034

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC26095 Réf. vendeur: 3070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Oreye

387 m 2' 1'' 573 m 50'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

376 m 2' 562 m 50'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Immaculée Conception

2 km 7' 2 km 2' 57'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

6,5 km 23' 6,5 km 7' 5,6 km 59' 6,5 km 1º 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

220 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

220 m 2' 39''

De Lijn - 26 - Sint-Truiden - Engelmanshoven - Heers - Oreye

2,3 km 27'

Gares

Remicourt

4,9 km 18' 5,2 km 7' 4,3 km 53' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 59' 21,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

14 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

2,3 km 8' 2,7 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Remicourt

4,6 km 17' 4,8 km 6' 4 km 49' 4,6 km 55'

Aldi Waremme

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4 km 53' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,5 km 14'

Musées

Préhistomuseum

33,7 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

17,6 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

21,3 km 17'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Remicourt".En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 26 - Sint-Truiden - Engelmanshoven - Heers - Oreye avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oreye" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Remicourt" (6 minutes en voiture), "Aldi Waremme" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tites Oreye" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 7 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Libre Immaculée Conception" et se trouve à 24 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 17 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

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Documents

ca01ad2a-9a80-48bf-89ac-6c5b7dc80ad9_3070PEB.pdf

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e3446241-3d1f-4d09-a682-0c63fc02b148_3070ce RGPD.pdf

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