Maison à vendre - Bergilers VBC26095 Option
Rue du Geer 16 4360 Bergilers
399 000 €
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Description
IMMOCUBE vous propose de découvrir cette charmante maison 4 chambres située dans le village paisible de Bergilers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle cuisine équipée avec un îlot central, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger qui mène directement à une agréable terrasse de +/- 30m². Une buanderie pratique ainsi qu'une superbe salle de bain neuve offrant une vue sur le jardin. Au premier étage, un hall de nuit donnant sur 3 chambres (34,80m² - 9,40m² - 9,20m²). Le deuxième étage abrite une chambre de 38m². A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste espace de stationnement de 130m² à l'avant, permettant de garer plusieurs véhicules. Un grand parking ainsi qu'une allée latérale sur la droite du terrain (bientôt cadastrée) offriront un accès supplémentaire à l'arrière de la maison. Aspects techniques : La maison est équipée d'un chauffage central au mazout avec une citerne de 2500 litres, de châssis double vitrage alu noir et d'une électricité conforme, avec 10 panneaux photovoltaïques ainsi qu'un précâblage pour l'installation d'une alarme, toiture isolée. Le revenu cadastral s'élève à 950€, la maison bénéficie d'un PEB : B ( Espec : 121 kWh/m².an - Etotale : 35 903 kWh/an ) N°20241019004189. Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399 000€. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant espace et confort dans un cadre de vie agréable ! Visites : Tel 0477/13.50.82 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 950 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
297 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
560 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
897 m²
Surface constructible
93 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35903 kWh/an
Référence PEB
20241019004189
Date de validité PEB
19/10/2034
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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