Maison à vendre - Bergilers VBC26095 Vendu

Rue du Geer 16 4360 Bergilers

399 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 297 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMOCUBE vous propose de découvrir cette charmante maison 4 chambres située dans le village paisible de Bergilers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle cuisine équipée avec un îlot central, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger qui mène directement à une agréable terrasse de +/- 30m². Une buanderie pratique ainsi qu'une superbe salle de bain neuve offrant une vue sur le jardin. Au premier étage, un hall de nuit donnant sur 3 chambres (34,80m² - 9,40m² - 9,20m²). Le deuxième étage abrite une chambre de 38m². A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste espace de stationnement de 130m² à l'avant, permettant de garer plusieurs véhicules. Un grand parking ainsi qu'une allée latérale sur la droite du terrain (bientôt cadastrée) offriront un accès supplémentaire à l'arrière de la maison. Aspects techniques : La maison est équipée d'un chauffage central au mazout avec une citerne de 2500 litres, de châssis double vitrage alu noir et d'une électricité conforme, avec 10 panneaux photovoltaïques ainsi qu'un précâblage pour l'installation d'une alarme, toiture isolée. Le revenu cadastral s'élève à 950€, la maison bénéficie d'un PEB : B ( Espec : 121 kWh/m².an - Etotale : 35 903 kWh/an ) N°20241019004189. Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399 000€. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant espace et confort dans un cadre de vie agréable ! Visites : Tel 0477/13.50.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

297 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

560 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

897 m²

Surface constructible

93 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20241019004189

Date de validité PEB

19/10/2034

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC26095 Réf. vendeur: 3070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Oreye

943 m 4' 1,1 km 1' 30'' 0 m 0'' 943 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

376 m 2' 562 m 50'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Libre Immaculée Conception

2 km 7' 2 km 2' 57'' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

6,5 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

221 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

221 m 2' 39''

Gares

Remicourt

4,9 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 59' 21,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

14 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

12 km 56' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

2,3 km 8' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delhaize Remicourt

4,6 km 17' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aldi Waremme

4,5 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,5 km 14'

Musées

Préhistomuseum

33,7 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

17,6 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

21,3 km 17'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 14 minutes.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 27 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tites Oreye", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Libre Immaculée Conception" à 24 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Remicourt") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 144 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oreye" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Remicourt" (6 minutes en voiture), "Aldi Waremme" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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