Maison à vendre - Oreye VBE32144 Option

Rue Cokelette 35 4360 Oreye

365 000 €

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VBE32144

  • 6 Chambre(s)
  • 284 m²
  • 1 Garage
  • 40 m² Terrasse
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Description

IMMOCUBE vous propose cette charmante maison 3 façades de 284 m² habitables, idéalement située dans le paisible village LENS SUR GEER, entité de OREYE. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un lumineux séjour (salle à manger/salon) de 36 m², d’une cuisine équipée de 14 m², d'une buanderie ainsi que d’un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit de 12m² desservant 4 belles chambres de 19 m², 18 m²,14 m² et 12 m² ainsi qu’une salle de douche de 8 m² (douche à l'Italienne). Au deuxième étage vous découvrirez un hall de nuit déservant 2 chambres 23 m² et15 m², un dressing. La propriété bénéficie également d’un garage de 19 m²,ainsi que de deux greniers de 13 m² et 12 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis ainsi que d'une terrasse et d'un abri de jardin. Aspects techniques : châssis double vitrage en PVC avec volets électrique, chauffage central au mazout chaudière à condensation (2011), chauffage au sol au rez-de-chaussée, 16 panneaux photovoltaïque PEB : A (Espec : 83 kWh/m².an - E totale : 23.673 kWh/an) N°20260611010667. Revenu cadastral : 964 €. Faire offre à partir de 365.000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

284 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

54 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

344 m²

Surface constructible

112 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Référence PEB

20260611010667

Date de validité PEB

11/06/2036

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32144 Réf. vendeur: 3493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

1 km 3' 1,4 km 2' 618 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Libre Immaculée Conception

330 m 1' 6'' 330 m 42'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Libre Immaculée Conception

330 m 1' 6'' 330 m 42'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,7 km 30' 9,7 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

465 m 6'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

465 m 6'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

627 m 8'

Gares

Remicourt

6,1 km 25' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 57' 16,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

9,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

10,9 km 47' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,4 km 15' 4,4 km 5' 4,1 km 30' 4,4 km 53'

Intermarché Crisnée

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,1 km 32' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Archéoforum

21,2 km 18'

Musées

Préhistomuseum

23,5 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

21,3 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

15,5 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,6 km 22'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Cokelette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Remicourt" est à moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Amélie Neuville" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oreye" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (5 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 29 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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