Maison à vendre - Oreye VBC89236 Option

Rue de Ramkin 1 A 4360 Oreye

Faire offre à partir de 350 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Ramkin 1 A 4360 Oreye

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Description

L’agence SKYIMMO vous propose cette superbe villa 4 façades située dans un quartier calme d’Oreye, alliant le charme de la campagne à la proximité immédiate de toutes les commodités.

Avec une surface habitable de 139 m², cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour profiter pleinement de son cocon.

RDC : Hall d'entré (2) - WC (1) - Salle à manger (10) - Salle de bain (3) - Chambre (14) - Cuisine (18) - Salon (16)
1ER ETAGE : Hall (4) - Couloir (6) - WC (2) - Salle de bain (11) - Salon (22) - Cuisine et salle à manger (16)
GARAGE (18)


Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central gaz
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : Carrelages
PEB : B -C Espec 135 KwH/m.an E totale 25 152 kWh/an Numéro: 20250611001680
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION

Le bien se compose de 2 chambres, de 2 salles de bains, de 2 cuisines équipées et d’espaces lumineux baignés de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures.

À l’extérieur, vous trouverez un jardin soigné avec terrasse, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage et plusieurs emplacements de parking devant la maison.

Cette propriété combine parfaitement tranquillité rurale et fonctionnalité moderne, offrant à ses occupants un équilibre idéal entre nature et vie active.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence hors du commun !

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Cette annonce ne constitue pas une offre. »

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25152 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC89236 Réf. vendeur: 6830112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

416 m 1' 23'' 416 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 712 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 712 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,1 km 28' 8,2 km 8' 7,3 km 59' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

680 m 8'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

680 m 8'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

680 m 8'

Gares

Remicourt

7 km 25' 7,3 km 10' 5,9 km 53' 7 km 1º 24'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 59' 17,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

11,4 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

188 m 37'' 175 m 16'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Delhaize Heers

4,3 km 15' 4,5 km 5' 3,9 km 51' 4,3 km 51'

Okay Heers

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,8 km 55' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Archéoforum

22 km 18'

Musées

Préhistomuseum

24,4 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

22,1 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 17'

Golfs

Avernas Golf Club

22,9 km 17'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Remicourt".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se situe à 8 minutes en voiture."Amélie Neuville" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oreye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heers" (5 minutes en voiture), "Okay Heers" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Genk se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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