Maison à vendre - Oreye VBC89236

Rue de Ramkin 1 A 4360 Oreye

Faire offre à partir de 350 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Ramkin 1 A 4360 Oreye

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Description

L’agence SKYIMMO vous propose cette superbe villa 4 façades située dans un quartier calme d’Oreye, alliant le charme de la campagne à la proximité immédiate de toutes les commodités.

Avec une surface habitable de 139 m², cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour profiter pleinement de son cocon.

RDC : Hall d'entré (2) - WC (1) - Salle à manger (10) - Salle de bain (3) - Chambre (14) - Cuisine (18) - Salon (16)
1ER ETAGE : Hall (4) - Couloir (6) - WC (2) - Salle de bain (11) - Salon (22) - Cuisine et salle à manger (16)
GARAGE (18)


Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central gaz
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Châssis : Double vitrage en PVC
Revêtement sol : Carrelages
PEB : B -C Espec 135 KwH/m.an E totale 25 152 kWh/an Numéro: 20250611001680
Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION

Le bien se compose de 2 chambres, de 2 salles de bains, de 2 cuisines équipées et d’espaces lumineux baignés de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures.

À l’extérieur, vous trouverez un jardin soigné avec terrasse, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage et plusieurs emplacements de parking devant la maison.

Cette propriété combine parfaitement tranquillité rurale et fonctionnalité moderne, offrant à ses occupants un équilibre idéal entre nature et vie active.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence hors du commun !

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Cette annonce ne constitue pas une offre. »

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25152 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC89236 Réf. vendeur: 6830112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

417 m 1' 23'' 417 m 50'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 713 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 713 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,1 km 28' 8,2 km 8' 7,3 km 59' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

680 m 8'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

680 m 8'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

680 m 8'

Gares

Remicourt

7 km 25' 7,3 km 10' 5,9 km 53' 7 km 1º 24'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 59' 17,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

11,4 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

188 m 37'' 175 m 16'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Delhaize Heers

4,3 km 15' 4,5 km 5' 3,9 km 51' 4,3 km 51'

Okay Heers

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,8 km 55' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Archéoforum

22 km 18'

Musées

Préhistomuseum

24,4 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

22,1 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

16,3 km 17'

Golfs

Avernas Golf Club

22,9 km 17'

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oreye" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heers" (5 minutes en voiture), "Okay Heers" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Laurent" à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Amélie Neuville" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Remicourt") est située à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 12 minutes en voiture.

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