Maison à vendre - Oreye VBD54229

Rue de la Westrée 42 4360 Oreye

Faire offre à partir de 550 000 €

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VBD54229

  • 4 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Située dans le charmant village d'Oreye, dans un quartier résidentiel et paisible, Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison construite avec goût et matériaux de qualité érigée sur un terrain joliment aménagé d'environ 25 ares orienté SUD-EST. Idéal pour professions libérales, elle dispose d'espaces de vie CONFORTABLES. Ses 248 m² de surface habitable sont répartis comme suit ; au rez : hall d'entrée, bureau, WC séparé, lumineux séjour/salon (avec poêle à pellet) & cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au jardin. Au 1er étage: 4 chambres et 1 salle de bains NEUVE avec douche et baignoire. Au -1; un bureau, une cave atelier/chaufferie et un double garage. La maison dispose également d'un magnifique jardin avec terrasse orientés sud-est & un chalet pour y mettre du rangement. Grand parking privatif sur le côté de la maison (+/- 8 voitures). Infos techniques: chauffage MAZOUT, électricité conforme pour les actes, citerne eau de pluie (5000L), châssis PVC double vitrage, système d'alarme, PEB "D". Coup de cœur assuré, à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 555.000€. RC:857€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

2200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

2524 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66949 kWh/an

Date de validité PEB

17/10/2035

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54229 Réf. vendeur: 7275585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

1,3 km 6' 1,3 km 2' 6'' 743 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

341 m 1' 8'' 341 m 37'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

341 m 1' 8'' 341 m 37'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Viio 1

9,6 km 39' 9,6 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

397 m 5'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

600 m 7'

Gares

Remicourt

7,4 km 30' 7,8 km 10' 6,3 km 53' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 58' 17,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

10,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

9,7 km 43' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 829 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,4 km 30' 4,8 km 57'

Intermarché Crisnée

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,5 km 32' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Archéoforum

21,6 km 18'

Musées

Préhistomuseum

23,9 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

21,7 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

15,8 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oreye" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (5 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Remicourt") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Graaf Lodewijkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 116 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 22 minutes de route.

Éducation

"Amélie Neuville" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Viio 1" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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Documents

peb.westree.oreye..pdf

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