Maison à vendre - Oreye VBE33249

grand route 28 4360 Oreye

299 000 €

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VBE33249

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

L'agence immo21 vous propose cette maison de caractère du 19 ème siècle, située à Oreye (entre Waremme et Crisnée). Totalement atypique avec 2 beaux garages, terrasse et un petit jardin. Celle-ci est à confortabiliser, mais son charme ne pourra que vous séduire. Composition: rez-de-chaussée: hall, séjour (30 m²), 5 pièces, 1 wc, caves avec accès aux garages (7,5 x 3,3 = 24,75 m²/garage). Premier étage: hall, séjour de 40m², cuisine meublée en partie équipée, pièce d'eau, bureau, un wc. Deuxième étage: 3 belles chambres, salle de bain (baignoire, 2 éviers), un wc. RDC: Idéal activité profession libérale ou indépendant (anciennement, le rez-de-chaussée était un cabinet de kinésithérapie).ou bureaux La partie supérieure ayant également un accès indépendant, celle-ci pourrait convenir pour une seconde profession libérale ou un appartement duplex. Toiture en bon état, chauffage central, terrasse, 2 beaux garages, raccordée aux égouts, proche des axes autoroutiers. PEB D. ⚠️ Attention : certaines photos du rez-de-chaussée sont générées par l’IA et sont là pour vous donner des idées d’aménagement. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20200520005255

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33249 Réf. vendeur: 833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

788 m 5' 855 m 1' 3'' 604 m 9' 788 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Libre Immaculée Conception

852 m 2' 51'' 852 m 1' 39'' 699 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Ecole Libre Immaculée Conception

852 m 2' 51'' 852 m 1' 39'' 699 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

9 km 31' 9,1 km 8' 7,9 km 58' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

105 m 1' 15''

Gares

Remicourt

6,6 km 27' 7,4 km 9' 5,8 km 52' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Liège Airport

14,3 km 56' 16,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

12,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

10,4 km 45' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

1 km 3' 1 km 55'' 1 km 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,1 km 14' 4,1 km 4' 4,1 km 19' 4,1 km 49'

Intermarché Crisnée

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4,2 km 22' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Archéoforum

20,9 km 17'

Musées

Préhistomuseum

23,2 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

20,9 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

15,1 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,3 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de Grand'Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oreye" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (4 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Amélie Neuville" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 16 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 17 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Remicourt" : 9 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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