Maison à vendre - Crisnée RBW34051

Rue du Soleil 10 4367 Crisnée

525 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW34051
  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Soleil 10 4367 Crisnée
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Crisnée ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MH Immo vous présente cette maison du projet résidentiel « Crisnée Demain », une maison neuve 4 façades développée par Piron Construction. Offrant environ 177 m² habitables sur une parcelle d’environ 680 m², cette habitation séduit par ses beaux volumes, ses 3 chambres et son agréable jardin privatif. Les espaces ont été pensés pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité au quotidien, tout en bénéficiant des avantages techniques et énergétiques d’une construction neuve. Construire aujourd’hui représente un véritable investissement en temps et en énergie. Ici, vous profitez d’un projet abouti sans devoir gérer l’ensemble d’un chantier traditionnel. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et grands axes, cette maison combine qualité de vie et accessibilité. ✔ Parcelle d’environ 680 m² ✔ Construction neuve basse énergie ✔ Cusine full équipée ✔ Volumes généreux ✔ 3 chambres ✔ Caves d'environ 90 m² ♻ PEB A - RWPEB-065161 📩 Informations, plans et disponibilités sur demande. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

89 m²

Véranda

Non

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

590 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

680 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34051 Réf. vendeur: 7758630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Tout Petits

46 m 9'' 46 m 6'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 795 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 795 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

9,9 km 36' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 15''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

1,2 km 15'

Gares

Momalle

6 km 22' 6,3 km 6' 4,7 km 55' 6 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 44' 12,8 km 10' 8,3 km 1º 1'

Bornes de recharge

N3i

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,5 km 38' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crisnée

469 m 1' 33'' 469 m 39'' 469 m 6' 469 m 6'

Intermarché Crisnée

776 m 2' 35'' 776 m 1' 7'' 776 m 9' 776 m 9'

Okay Crisnee

859 m 3' 990 m 1' 10'' 547 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

17,3 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

20,9 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

17,3 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,7 km 18'

Transports

Ce bien à Crisnée bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Momalle" : 6 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Crisnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Crisnee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 16 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Le Jardin Des Tout Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler