• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Grand route 114 C 4367 Crisnée

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Description

Idéalement située dans la commune prisée de Crisnée, à deux pas de l’autoroute et en retrait de la grand-route (avec barrière électrique), cette maison en bon état technique offre de beaux volumes et un agencement pratique. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Possibilité d’y vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle de douche au rez.

Au niveau technique, construction de 2006 et le technique date de 2006 ; cc mazout, poêle à bois, châssis, toiture, isolation,.. + électricité conforme.

Vous y trouverez : hall d’entrée (8 m²), lumineux séjour (31 m²), cuisine (9 m²), chambre (12 m²), salle de douche (6 m²), buanderie et garage (22 m²). À l’étage : 3 chambres confortables (15, 15 et 25 m²), salle de bain (6 m²) et grenier (12 m²).

Une opportunité rare alliant localisation idéale et potentiel familial.

PEB C - 200 kWh/m2.an - 47588 KWh/an (20250905027906)

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

451 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface totale du terrain

571 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47588 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23632 Réf. vendeur: 7052834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. H. Du Service Les P'Tits Lutins

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

969 m 3' 969 m 1' 6'' 784 m 9' 969 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

969 m 3' 969 m 1' 6'' 784 m 9' 969 m 12'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

9,9 km 36' 12,8 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

738 m 9'

Gares

Momalle

6 km 21' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 48' 14,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

7,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,4 km 38' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crisnée

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,8 km 7' 1,8 km 21'

Intermarché Crisnée

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Carrefour Market Oreye

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,3 km 32' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,6 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

22,2 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

18,7 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (17 minutes de route).En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "M. H. Du Service Les P'Tits Lutins" et se situe à 3 minutes en voiture."Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Momalle".Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 125 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N3i") est à seulement 7 minutes en voiture.

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