• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Grand route 114 C 4367 Crisnée

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Description

Idéalement située dans la commune prisée de Crisnée, à deux pas de l’autoroute et en retrait de la grand-route (avec barrière électrique), cette maison en bon état technique offre de beaux volumes et un agencement pratique. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Possibilité d’y vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle de douche au rez.

Au niveau technique, construction de 2006 et le technique date de 2006 ; cc mazout, poêle à bois, châssis, toiture, isolation,.. + électricité conforme.

Vous y trouverez : hall d’entrée (8 m²), lumineux séjour (31 m²), cuisine (9 m²), chambre (12 m²), salle de douche (6 m²), buanderie et garage (22 m²). À l’étage : 3 chambres confortables (15, 15 et 25 m²), salle de bain (6 m²) et grenier (12 m²).

Une opportunité rare alliant localisation idéale et potentiel familial.

PEB C - 200 kWh/m2.an - 47588 KWh/an (20250905027906)

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact .
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au Tel 0499.88.54.58 ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

451 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface totale du terrain

571 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47588 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23632 Réf. vendeur: 7052834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. H. Du Service Les P'Tits Lutins

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

969 m 3' 969 m 1' 6'' 784 m 9' 969 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

969 m 3' 969 m 1' 6'' 784 m 9' 969 m 12'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

9,9 km 36' 12,8 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

738 m 9'

Gares

Momalle

6 km 21' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 48' 14,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

7,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,4 km 38' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crisnée

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,8 km 7' 1,8 km 21'

Intermarché Crisnée

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Carrefour Market Oreye

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,3 km 32' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,6 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

22,2 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

18,7 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21 km 19'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. H. Du Service Les P'Tits Lutins" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs", à 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Crisnée" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Momalle") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 125 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N3i") est à seulement 7 minutes en voiture.

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