Maison à vendre - L'Ametlla de Mar VBD21814

Propriété unique à LAmetlla de Mar (Urbanisation Calafat) avec vue sur mer, accès à une crique et grand potentiel pour lhôtellerie ou linvestissement Située dans un cadre exceptionnel au sein de lurbanisation Calafat (LAmetlla de Mar), cette propriété de 3.850m² se trouve en première ligne de mer avec un accès direct à une magnifique crique et offre une vue panoramique, en faisant un véritable joyau sur la côte de Tarragone. Actuellement utilisée comme décor de tournage pour des films et productions audiovisuelles, cette propriété combine emplacement privilégié, intimité et multiples possibilités dutilisation. Idéale pour un projet de restauration, un hébergement touristique, des événements ou comme résidence privée exclusive. Caractéristiques principales : Emplacement exceptionnel face au port de plaisance de Calafat, avec une vue dégagée sur la Méditerranée. 600m² construits actuellement et, selon la réglementation urbanistique en vigueur, possibilité de construire en rez-de-chaussée ou un étage supplémentaire, avec environ 360m² additionnels possibles. Grande salle à manger de 125m², équipée, climatisée et offrant une vue spectaculaire sur la mer. Cafétéria avec cheminée située dans un salon de 124m². Plusieurs terrasses extérieures, zones paysagées et espaces de détente. Deux piscines (adultes et enfants) à côté dun bar-lounge extérieur, parfait pour les loisirs ou les événements. Cuisine industrielle équipée avec chambres frigorifiques et congélateurs, et vaisselle professionnelle. 5 chambres pour le personnel (jusquà 10 couchages), débarras, bureau et salle polyvalente avec accès à une grande terrasse. Appartement indépendant entièrement rénové, avec 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine, salle à manger avec terrasse, vue sur mer, accès privé à la plage et entrée séparée. Grande zone de parking et pinède privée avec de multiples possibilités dutilisation. Environnement et connexions : À 6 km du centre de LAmetlla de Mar À 11 km dHospitalet de lInfant et de Miami Playa À 20 km de Cambrils, 25 km de Salou Excellente connexion routière (AP-7 et N-340) Une opportunité unique face à la mer : Possibilité dagrandir ou de transformer selon la réglementation actuelle (jusquà 360m² supplémentaires) Idéal pour un restaurant, un club social, un hôtel-boutique, un centre dévénements ou une retraite privée Documentation et permis à jour Potentiel de rentabilité élevé, dans une zone avec une demande touristique en croissance Accès direct à la crique, vues spectaculaires et environnement unique Souhaitez-vous la visiter ? Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Des propriétés comme celle-ci sont uniques. Cest maintenant ou jamais! Tout voir Réduire