Maison à vendre - Awirs VBE18842
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Description
Dès l’entrée, vous découvrez un agréable hall menant vers un séjour lumineux de ±32 m², équipé d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.
À l’étage, le bien développe trois grandes chambres (±18 m² chacune), dont une avec dressing de ±6 m², idéal pour un confort de vie optimal. Vous y trouverez également une spacieuse salle de douche (douche, meuble lavabo et WC).
À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda donnant accès à une grande terrasse et un vaste jardin, parfaits pour les moments de détente en famille.
La maison dispose en outre d’une buanderie ainsi que de caves, offrant de nombreux espaces de rangement.
👉 Atout majeur du bien : un entrepôt de ±190 m² accompagné de deux garages.
Un espace exceptionnel qui conviendra parfaitement pour :
- une activité professionnelle ou artisanale
- du stockage
- un projet mixte habitation + activité
- ou encore un investissement avec potentiel d’exploitation
Ce volume rare constitue une réelle plus-value patrimoniale et ouvre la porte à de nombreuses perspectives.
PEB C – Espec : 229 kWh/m²/an – Etotal : 44.407 kWh/an (20251218040647)
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Détails financiers
- Prix: 270 000 €
- Revenu cadastral: 686 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
163 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
24 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
745 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
1195 m²
Profondeur du terrain
76 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44407 kWh/an
Date de validité PEB
18/12/2035
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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